上海市公有住房承租权转让协议参考

合同编号：__________上海市公有住房承租权转让协议协议日期：____年____月____日甲方（转让人）：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（受让人）：姓名：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于甲方是上海市公有住房的承租人，现因特殊原因需将其承租的公有住房承租权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公正的原则，就公有住房承租权转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1本协议所指转让标的为甲方承租的上海市____区____路____号的公有住房，房屋产权证号：_______，房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。1.2甲方保证其对转让标的享有合法、有效的承租权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格2.1双方经协商一致，确定公有住房承租权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理相关公有住房承租权转让手续，包括但不限于提供必要的证件、材料等。3.2乙方应按照上海市相关政策规定，承担转让标的后续的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证乙方在承租期内享有同等的居住权利，并确保转让标的的居住安全。4.2乙方应遵守上海市有关公有住房的管理规定，合理使用转让标的，并履行相关的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方在转让过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假情况等欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，并承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市____区人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：____________乙方（受让人）：____________甲方签名：____________乙方签名：____________（盖章）合同编号：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保承租权合法有效：甲方应保证其对转让标的享有合法、有效的承租权，且不存在任何权利瑕疵。2.明确转让价格：双方应明确约定公有住房承租权转让价格，并按照约定时间支付。3.办理转让手续：甲方应协助乙方办理相关公有住房承租权转让手续，并提供必要的证件、材料等。4.遵守相关规定：乙方应遵守上海市有关公有住房的管理规定，合理使用转让标的。5.违约责任：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。解决办法：1.友好协商：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.司法途径：协商不成的，可以向上海市____区人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承租权：承租人根据租赁合同约定，在一定期限内占有、使用租赁物的权利。2.转让标的：指甲方承租的上海市____区____路____号的公有住房。3.转让价格：指双方约定的公有住房承租权转让的价格。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.司法途径：通过法院诉讼的方式解决合同争议。特殊应用场合：1.甲方因工作调动，需离开上海，无法继续承租该公有住房。2.乙方因家庭需要，希望承租该公有住房，与甲方达成转让意向。3.双方希望通过转让，使乙方能够顺利入住该公有住房，并继续享有居住权。补充条款：1.鉴于甲方因工作调动需离开上海，甲方同意将公有住房承租权转让给乙方。2.乙方了解并同意，公有住房承租权转让后，需按照上海市相关政策规定，承担转让标的后续的相关费用。3.甲方应协助乙方办理相关公有住房承租权转让手续，包括但不限于提供必要的证件、材料等。4.乙方在承租期内应遵守上海市有关公有住房的管理规定，合理使用转让标的，并履行相关的义务。5.双方应友好协商解决在履行本协议过程中发生的争议，若协商不成