2024年标准租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数量交付房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）合同变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（5）违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.解决办法：（1）如甲方未按约定时间、数量交付房屋或存在影响乙方正常使用的瑕疵，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.应届毕业生租赁：乙方为在读应届毕业生，因实习或就业需要租赁甲方房屋。补充条款：甲方应在合同签订后提供一个月的宽限期，期间内乙方有权按照约定搬入房屋，但无需支付租金。宽限期结束后，乙方应按照合同约定的租金及支付方式开始支付租金。2.家庭团聚：乙方因家庭团聚需要租赁甲方房屋。补充条款：甲方应在合同签订后提供一个月的临时居住期，期间内乙方有权按照约定搬入房屋，但无需支付租金。临时居住期结束后，乙方应按照合同约定的租金及支付方式开始支付租金。3.企业员工租赁：乙方为企业员工，因工作需要租赁甲方房屋。补充条款：甲方应在合同签订后提供一个月的适应期，期间内乙方有权按照约定搬入房屋，但无需支付租金。适应期结束后，乙方应按照合同约定的租金及支付方式开始支付租金。4.房屋改造：甲方计划对房屋进行改造，需要与乙方协商租金调整。补充条款：在房屋改造期间，甲方应减免乙方租金，具体金额双方协商确定。房屋改造结束后，乙方应按照合同约定的租金