小型借款贷款抵押合同模板

合同编号：__________小型借款贷款抵押合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条抵押物描述1.1甲方将其名下的位于_______（抵押物地址）的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物。1.2抵押物详细描述如下：（1）房产证面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋用途：_______；（4）抵押物权利人：_______；（5）其他特殊情况：_______。第二条借款金额及用途2.1甲方本次借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，需经乙方同意。第三条借款期限3.1本次借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方应在约定的借款期限内按期还款。第四条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他方式：_______。4.2甲方未按约定还款的，应当按照约定的利率支付逾期利息。第五条抵押物权的设立、变更和消灭5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押物权自_______年_______月_______日起设立。5.2在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.3抵押物权的变更和消灭，按照相关法律法规的规定办理。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变用途。3.甲方应按照约定的还款期限和方式还款，如出现逾期，应支付逾期利息。4.乙方在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.双方应妥善保管好合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。6.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整。解决办法：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款合同的履行而提供给乙方占有、使用、处置的财产。2.抵押权：指债务人或第三人将财产设定为担保债务的履行，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该财产优先受偿的权利。3.借款期限：指甲方应按约定的时间偿还借款本息的期限。4.还款方式：指甲方按照约定的方式偿还借款本息的方法，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式、按期还息到期还本方式等。5.逾期利息：指甲方未按约定还款期限还款时，应支付的超出原借款期限的利息。6.抵押权行使：指抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法采取措施实现其抵押权的行为。特殊应用场合：1.个人紧急资金需求：当甲方因突发事件或个人紧急资金需求向乙方申请借款时，双方可以签订本合同，约定借款金额、用途、期限等。补充条款：甲方需提供相关证明文件，如医院出具的病历证明、突发事件的相关证明等，以证明借款的紧急性和合理性。2.中小企业发展资金：当甲方作为一家中小企业，需要资金用于扩大经营、购买设备等时，可以与乙方签订本合同，约定借款金额、用途、期限等。补充条款：甲方需提供公司的经营计划、财务报表等相关材料，以证明借款的合理性和还款能力。3.房产买卖资金周转：当甲方作为房产买卖双方之一，需要借款用于支付购房款项或房产交易过程中的资金周转时，可以与乙方签订本合同，约定借款金额、用途、期限等。补充条款：甲方需提供房产买卖合同、房产证等相关材料，以证明借款的合理性和还款能力。4.教育资金需求：当甲方作为学生或家长，需要借款用于支付教育费用时，可以与乙方签订本合同，约定借款金额、用途、期限等。补充条款：甲方需提供学校的录取通知书、学费收据等相关材料，以证明借款的合理性和还款能力。