标准抵押借款合同样本

合同编号：__________标准抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（贷款人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方本次向乙方借款人民币_______元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应按照约定的还款方式按时足额归还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期限内，甲方如需提前还款，应提前____个工作日向乙方提出申请，并按照乙方规定的还款计划进行还款。第三条还款方式3.1本借款采取按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整。3.2甲方应在每个还款日（每月____日）将应还借款本息一次性划转到乙方指定的账户。3.3若甲方未按约定还款，乙方有权采取电话催收、上门催收等方式督促甲方还款，由此产生的一切费用由甲方承担。第四条抵押物4.1甲方自愿将本人名下的位于____省____市____区____路的房产（房产证编号：____）作为本借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，否则因此产生的一切法律责任由甲方承担。4.3在甲方按时归还借款本金及利息后，乙方应无条件办理抵押物的抵押登记注销手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间归还借款本金及利息的，应当按照迟延还款部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日利率×迟延还款天数。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3甲方提供虚假资料、隐瞒事实真相或者采取其他欺诈手段，导致合同无效的，甲方应承担因此产生的全部法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方在签订本合同时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得恶意串通，逃避税收等法定义务。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.抵押物须权属清晰，无任何争议，具备抵押条件。3.借款金额、期限、还款方式等条款需明确，避免产生歧义。4.双方应遵循诚实信用原则，如实提供资料，不得欺诈。5.合同签订地应符合法律规定，确保争议解决途径合法有效。解决办法：1.发生争议时，协商解决，争取达成一致意见。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，配合法院审理。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.担保法：规定保证、抵押、质押、留置等担保方式的法律。3.抵押：债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的履行担保。4.等额本息还款：借款人每月偿还相等的金额，包括本金和利息。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当支付的金钱。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。特殊应用场合：1.个人消费贷款：甲方因个人消费需求，向乙方申请借款。2.房屋装修贷款：甲方计划对房屋进行装修，向乙方申请借款。3.医疗器械购置贷款：甲方因购置医疗器械，向乙方申请借款。4.教育贷款：甲方为子女教育需要，向乙方申请借款。5.中小企业经营贷款：甲方作为中小企业主，向乙方申请经营性贷款。针对每个特殊场合的补充条款：1.个人消费贷款：甲方承诺借款资金仅用于个人消费目的，不得用于投资、炒股等风险性活动。2.房屋装修贷款：甲方承诺借款资金主要用于房屋装修，并提供装修预算、施工合同等相关文件。3.医疗器械购置贷款：甲方承诺借款资金主要用于购置医疗器械，并提供医疗器械购置合同、发票等证明文件。4.教育贷款：甲方承诺借款资金主要用于子女教育相关费用，并提供学校收费证明、教育合同等相关文件。5.中小企业经营贷款：甲方承诺借款资金主要用于企业经营用途，并提供经营计划、财务报表等证明文件。附件列表：1.甲方