官方版门面租赁合同范本

合同编号：__________第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（地址），门面结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面范围包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏、无欠租等情形后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对租赁门面享有合法的所有权、使用权、处置权，且该门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保租赁门面的供水、供电、供暖等基础设施在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的营业执照、卫生许可证等手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期间应保持门面内部卫生，并承担门面外部公共区域的卫生责任。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁门面的所有权、使用权、处置权，并确保门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.甲方应确保租赁门面的供水、供电、供暖等基础设施在租赁期间正常使用，如设施损坏，甲方应承担修复费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的营业执照、卫生许可证等手续。4.乙方应按合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.乙方应保持门面内部卫生，并承担门面外部公共区域的卫生责任。7.合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。8.如甲方或乙方提前解除合同，应支付相应的违约金。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在不损害所有权的前提下，对他人的不动产或者动产进行使用的权利。3.处置权：指对不动产或者动产进行转让、抵押、赠与或者毁损的权利。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。5.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6.押金：指为确保债务的履行，债务人或者第三人将其财产转移给债权人占有或者控制，当债务人不履行债务时，债权人有权依据约定或者依照法律规定优先受偿的金钱。特殊应用场合：1.乙方作为一家餐厅承租门面，需要安装特殊的厨房设备。2.乙方作为一家美容院承租门面，需要进行内部装修以符合经营需要。3.门面所在地区即将进行市政改造，可能会影响门面的正常经营。4.乙方希望在其租赁期间内对门面进行一些结构上的改动。5.甲方计划在未来一年内对门面进行翻新，可能会影响乙方的经营活动。6.乙方需要将货物储存在门面内，因此需要考虑货物的安全保障问题。7.乙方希望在其租赁期间内使用门面的广告位进行宣传。8.甲方提供额外的服务或设施给乙方，如物业管理、清洁等。9.乙方需要对门面进行一些特殊的维护或保养。10.乙方希望在租赁期满后有权优先续租门面。附件列表：1.门面现状照片或视频资料，以记录门面的初始状况。2.装修设计方案，若乙方需要对门面进行内部装修。3.结构改动设计方案，若乙方需要对门面进行结构上的改动。4.市政改造相关文件，若门面所在地区即将进行市政改造。5.翻新计划，若甲方计划在未来一年内对门面进行翻新。6.货物存放安全协议，若乙方需要将货物储存在门面内。