门面房租赁协议模板：房屋出租协议样本

合同编号：__________门面房租赁协议出租方：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________承租方：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________鉴于出租方为门面房的合法所有者，并愿意将门面房出租给承租方使用；承租方愿意租赁该门面房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.2租赁房屋的总面积为____平方米，租赁房屋的内部结构、设施设备等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。承租方应在每半年的第一天支付租金。3.2承租方支付租金后，出租方应及时出具正规发票。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将在____个工作日内退还承租方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备租赁条件。（2）出租方应在租赁期限内确保租赁房屋的安全、卫生和正常使用。（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）承租方应按照约定的期限和方式支付租金。（3）承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议解除或终止后，承租方应在规定时间内搬离租赁房屋，逾期未搬离的，出租方有权采取必要措施予以清退，承租方应承担因此产生的一切费用。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________签订日期：______年____月____日注意事项：1.租赁房屋的描述应详细准确，包括地址、面积、结构等。2.租赁期限应明确，包括开始和结束日期，以及续租条款。3.租金标准及支付方式应明确，包括支付时间、发票等。4.押金数额及退还条件应明确。5.双方的权利和义务应具体明确，包括出租方的安全保障义务和承租方的合理使用义务。6.违约责任应明确，包括违约金标准和损失赔偿。7.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖法院。解决办法：1.双方应仔细阅读本协议，确保对协议内容的理解无误。2.在签订本协议前，双方可寻求专业法律人士的帮助，对协议内容进行审查。3.协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。4.如发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可依据协议约定的争议解决方式进行解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁房屋及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的违约赔偿。7.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。8.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款商场租赁期间，承租方需遵守商场的营业时间规定，不得在商场规定营业时间之外进行经营活动。2.店铺转让：补充条款若承租方需将租赁权转让给第三方，必须提前一个月通知出租方，并得到出租方的书面同意。3.装修限制：补充条款承租方在进行店铺装修时，必须遵守政府相关的建筑和环境规定，不得改变房屋的结构和外观。4.共同经营：补充条款若承租方与第三方共同经营，需在签订协议时通知出租方，并在经营过程中保持合法合规。5.临时活动：补充条款承租方如需在租赁房屋内举办临时活动（如促销、展览等），需提前向出租方申