房屋抵押借款合同书范例

房屋抵押借款合同书范例甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。第二条借款期限1.本次借款期限为【】年，自借款本金实际发放之日起计算。2.借款到期后，甲方如未能按时还款，乙方同意按照双方约定的利率延长借款期限，但延长期限不得超过原借款期限的一半。第三条借款利率本次借款的年利率为【】%，按月计息，每月利率为【】%。第四条抵押房屋信息1.甲方自愿将其名下的房屋【】（不动产权证号：【】）作为本次借款的抵押物，抵押物价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷，且已履行相关法律法规规定的房屋抵押登记手续。第五条借款的发放和还款1.乙方应于合同签订之日起【】个工作日内将借款本金一次性发放给甲方。2.甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。3.借款到期后，甲方如未能按时还款，乙方有权采取法律手段实现抵押权，并要求甲方支付相应的违约金。第六条违约责任1.甲方未按照本合同约定的用途使用借款，或者未按时足额还款的，应当按照约定支付违约金，违约金为本金【】%，逾期还款部分为本金【】%。2.乙方未按照本合同约定的期限发放借款的，应当按照约定支付违约金，违约金为本金【】%。第七条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的解除、终止、修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日在签订这个房屋抵押借款合同的时候，我们得好好看看里面的内容，毕竟这涉及到咱们两家人的利益。你看，这合同里写明了，甲方要用自己名下的房子做抵押，这房子得是没啥问题的，权利清晰，没啥纠纷。咱们乙方也不是啥都答应，得看看这房子值不值得咱们借这笔钱。说到钱，这借多少，借多久，利息怎么算，都得清清楚楚写在合同里。你看，这次借款金额是【】元，借多久是【】年，利率是【】%。这月供怎么算，也得咱们俩说好，别到时候供不上，大家都尴尬。还有，这房子做抵押，得办个手续，就是把抵押权登记一下。这手续得甲方去办，毕竟这房子是甲方的。办完了这手续，咱们这合同才算是正式生效了。咱们俩还得约好，要是甲方没按约定的时间还钱，或者用途不对头，得罚点款，或者是利息要提高一些。这事儿得提前说好，省的到时候扯皮。咱们得好好看看这合同，要是有什么不清楚的地方，或者觉得不对劲的地方，就得赶紧提出来，咱们好好商量。这合同一签，可就是法律意义上的东西了，得好好对待。所以说，这合同不仅是纸上的字，更是咱们双方的一个承诺。签了字，就得照着做，这是对彼此的尊重，也是对自己负责。咱们都希望这笔借款能顺利，房子能安全，利息能按时给，这样大家都开心。重点：1.房屋抵押借款合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同中应明确借款金额、期限、利率以及抵押房屋的信息。3.甲方应保证抵押房屋权属清晰，无纠纷，并办理相应的抵押登记手续。4.双方应约定违约责任及相应的违约金计算方式。5.合同的解除、终止、修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。难点：1.确保甲方提供的抵押房屋权属清晰，无纠纷，需要进行详细核实。2.双方在签订合同时，需对违约责任进行明确的约定，以避免后续纠纷。注意事项：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。2.合同签订后，