招待中心租赁合同样本

招待中心租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及面积1.2租赁标的现状：甲方应保证租赁标的符合乙方经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月。租金每【周期】支付一次，乙方应在每周期开始前五个工作日内支付当周期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁标的及相关设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁标的，并遵守甲方制定的各项管理制度。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【日期】咱们这份合同里面还有一些额外的条款，虽然不是主要的，但是也很重要，乙方面临着一些特殊情况或者是甲方有一些特别的要求，都可以在这个里面体现。比如说，如果乙方需要对租赁标的进行一些装修或者改造，那就要提前跟甲方说，并且得到甲方的同意。而且，改造后的设施在租赁期满后要无偿移交给甲方。另外，乙方在经营过程中，如果需要办理一些证照或者审批，甲方应该提供必要的协助。这些证照和审批是乙方合法经营的基础，甲方作为出租方，在这方面提供帮助也是应尽的义务。还有一些关于保险的条款，乙方应该为自己的经营活动购买相应的保险，比如火灾保险或者其他意外伤害保险。这样一旦发生意外，乙方可以得到赔偿，也能减少甲方的损失。至于清洁和维护方面，乙方应该保持租赁标的的清洁和完好，不能擅自改变房屋的结构。如果因为乙方的原因导致租赁标的损坏，乙方需要负责修复，并且赔偿由此给甲方带来的损失。咱们这份合同里面还规定了乙方提前解除合同的情况。如果乙方需要在租赁期未满之前解除合同，那么就需要提前一个月通知甲方，并且支付一定的违约金。这个违约金的具体数额，在合同里面会有明确的说明。总的来说，这份合同就是为了让甲乙双方在租赁过程中有个明确的依据，保证双方的权益。希望乙方能认真阅读，如果有任何疑问或者需要进一步的解释，随时可以找甲方沟通。咱们都是为了大家好，希望这次的租赁能顺利进行，共创双赢！重点：1.租赁标的及面积：明确租赁的具体位置和面积。2.租赁期限：合同开始和结束的时间，以及续租流程。3.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金规定。4.押金：支付金额和退还条件。5.使用及维修：乙方合理使用租赁标的，损坏赔偿责任。6.合同变更和解除：提前解除或变更合同的条件和程序。7.违约责任：违反合同约定的赔偿责任。8.争议解决：纠纷解决的方式。难点：1.装修改造和设施移交：需要甲方同意的装修改造，以及期满后的设施移交。2.证照和审批协助：甲方在乙方办理证照和审批过程中的协助义务。3.保险购买：乙方购买经营保险的要求。4.清洁和维护：乙方对租赁标的的清洁和维护责任。5.提前解除合同的违约金：乙方提前解除合同时需支付的违约金。注意事项：1.仔细阅读和理解合同所有条款，确保双方权益。2.合同的签订和履行应遵守相关法律法规。