家具店转租合同范本

合同编号：__________第一条转租店面及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法物品及涉及违法行为。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。3.3乙方在租赁期间，应自行承担店面经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离店面。4.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.店面情况：明确店面的具体位置、面积、现状等，确保租赁的店面符合乙方经营需求。3.租金及支付：约定租金支付时间、方式及滞纳金标准，确保乙方按时支付租金。4.经营范围：遵守国家法律法规，不得经营违法物品及涉及违法行为。5.合同变更解除：明确合同变更解除的条件、程序及责任，确保双方权益。6.违约责任：约定违约行为及相应的违约责任，确保合同的履行。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商解决。2.调解解决：协商不成的情况下，可申请第三方调解组织进行调解。3.仲裁解决：可根据合同约定或法律规定，向约定的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间发生纠纷后，通过合法途径予以解决的过程。特殊应用场合：1.乙方为个体经营者，希望降低经营风险。2.甲方为首次出租店面，对租赁管理不太熟悉。3.租赁店面位于繁华商业区，租金较高。4.乙方计划对店面进行装修，需要甲方提供相关支持。5.双方希望建立长期合作关系，考虑未来业务拓展。补充条款：1.乙方经营风险降低：甲方同意在租赁期间提供经营指导，协助乙方降低经营风险。2.甲方租赁管理：甲方承诺提供租赁管理培训，确保乙方顺利开展经营活动。3.租金优惠：鉴于店面位于繁华商业区，甲方同意给予乙方一定的租金优惠。4.装修支持：甲方同意为乙方提供店面装修指导，协助乙方顺利完成装修工程。5.长期合作关系：双方同意在租赁期满后，根据实际情况优先考虑续约或合作拓展。附件列表：1.店面平面图