抵押贷款合同范本

合同编号：__________抵押贷款合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意以抵押物的形式提供担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本贷款的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2本贷款主要用于乙方经营周转，不得用于非法用途。1.3本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本贷款的利率为年利率______%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3还款方式为银行转账，还款账户为甲方指定的账户。第三条抵押物3.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未能按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本贷款利率的____%加倍。5.2如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权依法追偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订抵押贷款合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）贷款金额、用途、期限、利率等合同条款应当明确，避免因模糊不清导致的纠纷。（3）抵押物应当合法、权属清晰，不存在争议。乙方在抵押物上设定的抵押权应符合法律规定。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保贷款的正常回收。（5）乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式应符合合同约定。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有优先受偿的权利。4.逾期利息：指借款人未能按照约定的期限归还借款而应当支付的利息。5.友好协商：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。6.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，依法行使审判权，解决民事纠纷。特殊应用场合：1.个人房屋抵押贷款：适用于个人在购买新房或翻新旧房时，因资金不足，向银行或其他金融机构申请抵押贷款。补充条款：乙方应保证抵押房屋为其唯一住房，并拥有合法的产权。甲方在贷款期间内不得出售或出租抵押房屋，否则视为违约。2.企业设备抵押贷款：适用于企业为购买或升级设备，向银行或其他金融机构申请抵押贷款。补充条款：乙方应保证抵押设备为其所有，并拥有合法的产权。甲方在贷款期间内不得出售或转让抵押设备，否则视为违约。3.大学生创业贷款：适用于在校大学生或毕业五年内的大学生为创业项目申请抵押贷款。补充条款：乙方应保证抵押物为其个人财产，并拥有合法的产权。甲方在贷款期间内不得用于非创业项目的资金支出，