租赁房屋安全责任合同

合同编号：__________租赁房屋安全责任合同甲方（出租人）：__________身份证号码：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方滞纳金人民币_______元整（大写：_______元整）。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，确保房屋及设施的安全。4.2乙方在租赁期间负责该房屋的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，甲方负责该房屋的结构安全、设备设施的安全运行。甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的安全使用。第五条房屋保险5.1为了保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，乙方应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险赔偿范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条房屋返还6.1租赁期满后，乙方应将该房屋及附属设施按租赁时的现状返还给甲方，不得留存任何物品。6.2乙方未按照本合同约定返还房屋的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付逾期返还房屋的违约金，违约金标准为人民币_______元整（大写：_______元整）每逾期一日。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为人民币_______元整（大写：_______元整）。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码必须真实有效，以证实其具有签订合同的资格。2.甲方需保证该房屋的产权清晰，无任何法律问题。3.租金支付时间、金额、方式应在合同中明确，以免产生纠纷。4.乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成损坏。5.乙方需自行购买房屋保险，以保障自身利益。6.租赁期满后，乙方应按约定将房屋返还，避免逾期返还产生的违约金。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。2.合同中涉及的关键词语，如“租金”、“违约金”等，应使用法律名词进行明确解释，避免产生歧义。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如发生纠纷，进行友好协商。4.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词解释：1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.违约金：一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.房屋保险：为保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，乙方自行购买的保险。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方法和途径。特殊应用场合：1.家庭租赁：乙方租赁房屋用于家庭居住，包括但不限于夫妻、子女等家庭成员。2.学生租赁：乙方为在附近学校就读的学生，租赁房屋用于学习和居住。3.短期租赁：乙方租赁房屋时间为短期，例如旅游、出差等需求。4.商业用途：乙方租赁房屋用于开展商业活动，如开设店铺、办公室等。5.改造需求：乙方租赁房屋后，计划对房屋进行一定程度的改造或装修。针对每个特殊场合的补充条款：1.家庭租赁：a.甲方应确保房屋内设施齐全，满足家庭居住需求。b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.学生租赁：a.甲方应提供安静、舒适的居住环境，保障乙方学习。b.乙方不得将房屋用于违法活动，如赌博、吸毒等。3.短期租赁：a.甲方应根据租赁时间调整租金，确保公平合理。b.乙方应在租赁期满后按时返还房屋，避免产生违约金。4.商业用途：a.甲方应提供符合商业用途的房屋，满足乙方经营需求。b.乙方不得擅自改变房屋外观，影响周围环境。5.改造需求：a.甲方应同意