市政公共设施物业管理竞标

市政公共设施物业管理竞标合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为某市政公共设施的业主，需要对市政公共设施进行物业管理，并拟进行公开竞标；乙方具备相应的资质和能力，愿意参加竞标并承担相关物业管理服务。双方经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1本合同所指的市政公共设施包括：__________（具体列出设施名称和地址）。1.2乙方应提供的服务内容包括：__________（具体列出乙方应提供的服务，如清洁、安保、设施维护等）。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《市政公共设施物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。2.2乙方应定期向甲方报告服务情况，对甲方提出的合理建议及时进行改进。第三条服务期限3.1本合同的有效期为__________年，自合同签订之日起计算。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方应另行签订合同。第四条竞标保证金4.1乙方在参加竞标时，应向甲方缴纳竞标保证金，金额为__________元。4.2乙方竞标成功后，竞标保证金转为履约保证金，用于保证乙方履行合同义务。4.3若乙方未竞标成功，甲方应在竞标结果公布后__________个工作日内退还乙方竞标保证金。第五条费用及支付5.1乙方提供的物业管理服务费用为每平方米__________元/月。5.2甲方应按照实际服务面积，每月__________日前向乙方支付服务费用。5.3乙方提供的服务费用包括但不限于：人员工资、物料消耗、设施维修等。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在__________日内改正，并按照违约程度支付违约金。6.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照未支付费用的比例收取滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《市政公共设施物业管理服务标准》2.竞标保证金收据3.履约保证金收据4.服务费用支付凭证5.违约金计算公式6.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。2.乙方未按照甲方要求的服务标准提供服务。3.甲方未按照约定支付服务费用。4.甲方未按照约定支付履约保证金。5.乙方在合同期限内提前终止合同。6.甲方在合同期限内提前终止合同。三、法律名词及解释：1.竞标保证金：为确保乙方参加竞标的诚意，乙方在竞标时向甲方缴纳的保证金。2.履约保证金：乙方竞标成功后，为确保乙方履行合同义务，乙方应向甲方缴纳的保证金。3.违约金：乙方或甲方违反合同约定，应支付给对方的违约赔偿金。4.服务费用：乙方为提供物业管理服务所收取的费用。5.物业管理：对市政公共设施进行清洁、安保、设施维护等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不达标：甲方要求乙方在规定时间内改正，并支付违约金。2.甲方未支付服务费用：乙方暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。3.合同争议：双方通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.乙方提前终止合同：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际服务时间计算未提供服务的费用。5.甲方提前终止合同：甲方应支付乙方剩余合同期限的服务费用。五、所有应用场景：1.市政公共设施物业管理竞标。2.