武汉足球场租赁合同

武汉足球场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途2.乙方租赁场地期间，应严格按照甲方的要求使用场地，不得改变场地的性质和用途，不得将场地转租给第三方。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如遇场地设施损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。四、使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.乙方应遵守场地的管理规定，配合甲方的管理工作，如有违反，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在场地内进行非法活动，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、保险1.乙方应在租赁期间向保险公司投保，确保场地内的设施和活动安全，如因乙方原因导致场地设施损坏或人身伤害的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方应在投保时将甲方列为第一受益人，并将保险单副本交甲方备案。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.武汉足球场租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.场地设施现状确认书5.保险单副本6.租赁期间维修记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地未履行合同约定的维修义务提前解除合同2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用场地转租或改变场地用途未投保或未将甲方列为第一受益人未遵守国家法律法规导致非法活动3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁场地使用的一方3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.保险：指为场地及设施安全提供的保险保障7.守约方：指履行合同约定的一方8.违约方：指未履行合同约定的一方四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，向甲方支付滞纳金，直至违约金。2.问题：乙方转租或改变场地用途解决办法：立即要求乙方纠正，并按照合同约定支付违约金。3.问题：场地设施损坏或需要维修解决办法：乙方承担维修费用，或与甲方协商解决。4.问题：乙方未投保或未将甲方列为第一受益人解决办法：要求乙方在规定时间内投保，并将甲方列为第一受益人。5.问题：乙方在场地内进行非法活动解决办法：立即报告有关部门，要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.足球俱乐部或球队租赁场地