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文档简介
房地产开发供电合同细则合同编号:__________甲方(供电方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(用电方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方为电力供应企业,具备供电能力;乙方为房地产开发企业,需购买电力用于建设项目,双方经友好协商,就电力供应事宜达成如下协议:一、供电内容1.甲方同意向乙方提供稳定的电力供应,确保乙方的建设项目正常进行。2.电力供应范围包括乙方建设项目内的所有用电设备及设施。3.电力供应电压等级及容量根据乙方建设项目用电需求确定,具体事宜双方协商确定。二、供电方式1.甲方采用架空线路或地下电缆的方式向乙方供电。2.供电线路及设备的布置、安装、维护等事项,甲乙双方应共同协商确定。三、供电质量1.甲方应保证供电电压稳定,电压波动范围在允许范围内。2.甲方应保证供电频率稳定,频率波动范围在允许范围内。3.甲方应保证电力供应的安全、可靠,确保乙方建设项目不受电力供应影响。四、供电时间1.甲方按照乙方建设项目施工进度及用电需求,合理安排供电时间。2.特殊情况下,甲方应提前通知乙方,协商调整供电时间。五、电费计算与支付1.电费计算按照国家和地方电力部门的规定执行。2.乙方应按照约定时间支付电费,逾期未支付的,应承担迟延支付的违约责任。3.电费支付方式双方协商确定。六、用电安全1.乙方应按照国家和地方电力部门的规定,使用符合安全标准的电力设备和设施。2.乙方应加强对用电设备的管理和维护,确保用电安全。3.乙方发生用电安全事故的,应立即通知甲方,并按照相关规定处理。七、合同的变更和解除1.合同的变更和解除应双方协商一致。2.合同变更和解除后,甲乙双方应按照约定办理相关手续。八、违约责任1.甲方未按照约定提供电力供应的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付电费的,应承担迟延支付的违约责任,向甲方支付违约金。九、争议解决1.本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。2.双方发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至____年__月__日。甲方(供电方):__________乙方(用电方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.用电需求说明书2.电力设施布置图3.电力设备清单4.用电安全检查报告5.电费支付证明文件6.合同变更/解除协议书7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间提供电力供应,或供电电压、频率不稳定。2.甲方未按约定提供足够的电力容量。3.甲方未按约定处理用电安全事故。4.乙方未按约定时间支付电费。5.乙方使用不符合安全标准的电力设备和设施。6.乙方未按约定管理和服务用电设备。三、法律名词及解释:1.供电方:指具有供电能力,按照约定向用电方提供电力的企业或机构。2.用电方:指购买电力,按照约定使用电力的企业或机构。3.电力供应:指供电方向用电方提供电力的行为。4.电费:指用电方按照电力使用量支付给供电方的费用。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.电力供应不稳定:与供电方协商,调整供电时间和容量,必要时寻求第三方调解。2.电费支付纠纷:查阅合同条款,按照约定支付电费,如有争议可寻求法律途径解决。3.用电安全事故:立即通知供电方,并按照相关规定处理,避免扩大损失。4.合同变更/解除:双方协商一
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