长租公寓租赁协议样本

长租公寓租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:LegalRepresentative:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:LegalRepresentative:第一章租赁房屋及租赁期限1.1甲方出租给乙方的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有该房屋的完全所有权/使用权。1.2乙方租赁该房屋的用途为：____________________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三章房屋使用及维修3.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第四章权利义务4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，符合国家安全、消防及卫生等规定。4.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在该房屋内进行非法活动。4.3租赁期内，该房屋的物业管理、水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。第五章违约责任5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离该房屋。5.3一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担违约责任。第六章争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权/使用权证明2.乙方身份证明3.租赁合同续签申请表4.房屋设施使用说明5.物业管理规定6.水、电、燃气、网络等费用收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离该房屋。3.一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权/使用权人，享有房屋出租权益。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当，乙方应承担维修费用。3.租赁期满后的续约：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.房屋使用不符合约定：要求乙方立即改正，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.长租公