海滨度假村用地土地租赁合同

海滨度假村用地土地租赁合同合同编号：__________海滨度假村用地土地租赁合同一、地块及用途1.1甲方同意将地块出租给乙方使用，地块的具体位置、面积、界限等详见附件一。1.2乙方租用地块仅限于建设海滨度假村，不得从事其他任何形式的经营活动。1.3乙方在租赁期间应严格按照国家法律法规及甲方的要求，合理利用地块，确保度假村的环保、安全、美观。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。四、履约义务及责任4.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利纠纷，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。4.2乙方应按照合同约定的用途使用地块，不得擅自改变用途，不得将地块转租给第三方。4.3乙方在租赁期间应自行承担地块上的税费、保险、维修等费用。4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保度假村的安全、环保、卫生等达到国家规定的标准。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定使用地块，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：地块位置、面积、界限等详细信息一、附件列表：1.地块位置、面积、界限等详细信息2.地块权属证明文件3.乙方经营计划书4.环保、安全、卫生等相关审批文件5.租金支付凭证6.合同解除或终止的证明文件7.争议解决的法院受理通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用地块，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变地块用途或转租给第三方，甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规，导致地块产生权利纠纷，甲方有权解除合同。5.甲方未保证地块权属清晰，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.地块：指本合同约定的位于_______市/县/镇/街道的_______地块。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁地块的时间范围。3.租金：指乙方按年支付给甲方的地块租赁费用。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过友好协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用地块：甲方应及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用地块；逾期未改正的，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变地块用途或转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。5.甲方未保证地块权属清晰：甲方应承担相应责任，并协助乙方解决地块权利纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为地块所有权人，愿意出租地块。2.乙方需要租赁地块建设海滨度假村。3.双方就地块租赁达成一致，签订本合同。4.乙