商业小区施工协议

商业小区施工协议合同编号：__________鉴于甲方为商业小区的建设单位，乙方为具备相关资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方施工商业小区项目有关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业小区施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。1.6工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。具体开工日期及竣工日期以双方共同签署的《工程进度计划》为准。二、合同价格及支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式、支付时间及支付比例按照双方签署的《工程进度计划》执行。2.3乙方应当按照国家及行业相关法律法规的规定，为施工人员办理社会保险，并承担相关费用。2.4乙方应当开具合法的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。三、施工及验收3.1乙方应当按照约定的工程内容、工程质量标准、工程工期进行施工。3.2乙方应当严格按照国家及行业相关法律法规和施工图纸、施工技术标准进行施工，确保工程质量。3.3甲方应当提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保证施工期间畅通。3.4工程验收合格后，乙方应当将工程资料、验收报告等相关文件交给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的万分之五。4.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结清款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术标准2.工程进度计划3.税务发票4.施工资料和验收报告5.社会保险相关文件6.工程款支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定标准为逾期天数超过合同约定的期限。3.乙方施工质量不符合国家及行业相关规范和标准，认定标准为国家及行业相关规范和标准。4.乙方未按照国家及行业相关法律法规为施工人员办理社会保险，认定标准为国家及行业相关法律法规。三、法律名词及解释：1.商业小区：指为满足商业、办公、居住等需求而建设的区域。2.施工单位：指具备相关资质，承担建筑工程施工的单位。3.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和相关规范要求的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按期完成。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，并按约定的逾期天数支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.工程款支付纠纷：双方应按照约定的时间和比例支付工程款，如有纠纷，可先通过协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业小区建设单位与具备相关资质的施工单位之间，就施