重庆市电竞馆租赁合同样本

重庆市电竞馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条电竞馆基本信息1.1甲方出租的电竞馆位于__________，电竞馆的建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的电竞馆用于__________（用途），乙方应在租赁期内合法合规使用电竞馆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期内，如甲方电竞馆因故需要维修、保养，导致乙方不能正常使用，甲方应减免相应期间的租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证电竞馆在租赁期间符合乙方使用需求，确保电竞馆设施设备完好，不影响乙方正常使用。4.2甲方应负责电竞馆的物业管理，确保电竞馆的安全、卫生、秩序等工作。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用电竞馆，不得擅自改变电竞馆的结构和用途。5.2乙方应遵守电竞馆的物业管理规定，维护电竞馆的安全、卫生、秩序等工作。5.3租赁期间，乙方如需转租电竞馆，应事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供电竞馆，或严重影响乙方正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.电竞馆所有权证明文件4.电竞馆使用权证明文件5.电竞馆设施设备清单6.物业管理规定7.租金支付证明文件8.违约金支付证明文件9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供电竞馆，或严重影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变电竞馆的结构和用途。4.乙方未经甲方同意转租电竞馆。5.甲方未按约定提供电竞馆设施设备，或严重影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.民法典：《中华人民共和国民法典》3.电竞馆：指供乙方进行电竞比赛和活动的场所。4.租金：乙方支付给甲方的电竞馆使用费。5.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电竞馆设施设备损坏：联系物业管理进行维修，维修期间租金减免。2.租金支付纠纷：提供租金支付证明文件，协商解决或法律途径解决。3.擅自改变电竞馆结构和用途：停止违约行为，恢复原状，支付违约金。4.转租电竞馆未经同意：解除合同，支付违约金。5.甲方未按约定提供电竞馆：解除合同，支付违约金。五、所有应用场景：1.电竞比赛和活动举办方租赁电竞馆。2.电竞培训机构租赁电竞馆进行培训