辽阳市物业信息公开平台

辽阳市物业信息公开平台合同编号：__________甲方（物业方）：辽阳市物业信息公开平台运营商地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（用户方）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是辽阳市物业信息公开平台的运营商，拥有该平台的相关权利和资源；乙方愿意使用甲方提供的物业信息服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方应向乙方提供辽阳市物业信息公开平台的服务，包括但不限于物业信息查询、公告发布、在线咨询等功能。1.2甲方应保证服务器的稳定性，确保乙方正常使用服务。1.3甲方应根据乙方的合理需求，及时更新和优化服务内容。第二条服务期限本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后双方可另行签订合同续约。第三条服务费用3.1乙方应按甲方提供的服务内容，支付相应的服务费用。服务费用的标准和支付方式如下：（1）物业信息查询服务费：____元/年；（2）公告发布服务费：____元/次；（3）在线咨询服务费：____元/次。3.2乙方支付服务费用后，甲方应及时为乙方提供服务。3.3双方另有约定的，从其约定。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付完毕。乙方逾期支付服务费用超过____天的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.辽阳市物业信息公开平台服务合同2.服务费用明细表3.物业信息查询服务协议4.公告发布服务协议5.在线咨询服务协议6.商业秘密、技术秘密保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：包括但不限于服务器稳定性不足、服务内容更新不及时、优化不充分等情况。2.乙方未按约定支付服务费用：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.双方未履行保密义务：包括但不限于泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.物业信息查询服务：指甲方提供给乙方的，用于查询辽阳市物业相关信息的在线服务。2.公告发布服务：指甲方提供给乙方的，用于发布物业相关公告的在线服务。3.在线咨询服务：指甲方提供给乙方的，通过平台进行物业相关问题咨询的服务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务器稳定性不足：甲方应加强服务器维护，确保乙方正常使用服务。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，尽量减少影响。2.服务内容更新不及时、优化不充分：甲方应根据乙方需求，及时更新和优化服务内容。乙方也可向甲方提出建议和需求，共同提升服务质量。3.逾期支付服务费用：乙方应按照合同约定及时支付服务费用。如乙方逾期支付，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付完毕。乙方逾期支付超过一定天数的，甲方有权解除合同。4.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，泄露方应承担违约责任。双方可签订保密协议，明确保密内容和义务。五、所有应用场景：1.物业公司使用平台进行物业信息查询、发布公告、提供在线咨询服务。2.业主通过平台查询物业信息、了解小区动态、在线咨询