游泳池土地租赁合同

游泳池土地租赁合同合同编号：__________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________一、租赁范围及面积1.甲方同意将位于____________________的游泳池土地使用权租赁给乙方使用。2.租赁土地面积为____________________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。2.乙方应在每半年第一个月内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的土地使用权证或其他证明文件。四、使用及维修1.乙方按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方。2.乙方在租赁期间负责土地及附属设施的维护、维修和保养，确保设施安全、正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.租赁期间，如遇土地及附属设施需大规模维修或改造，甲方应承担相应费用。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方需提前收回土地，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。2.如甲方未按约定提供土地使用权证或其他证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.游泳池土地租赁合同2.甲方土地使用权证3.乙方营业执照4.乙方资质证明5.租金支付证明6.维修保养记录7.违约金计算公式8.合同解除证明9.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地给第三方。3.乙方未按约定使用土地，导致土地及附属设施损坏。4.甲方未按约定提供土地使用权证或其他证明文件。5.甲方未按约定维修或改造土地及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权将土地租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的土地使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：催告乙方支付租金，如在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。2.乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用土地，导致土地及附属设施损坏：乙方应承担维修费用，如不维修，甲方有权代为维修，并追究乙方违约责任。4.甲方未按约定提供土地使用权证或其他证明文件：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供相关证明文件。5.甲方未按约定维修或改造土地及附属设施：甲方应承担维修费用，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲将土地租赁给乙方开设游泳池。2.乙方需要租赁土地开设游泳池，并支付租金给甲方。3.双方