房子租赁协议合同范例

房子租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋内部设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应于搬离房屋前向甲方退还房屋押金，甲方在收到乙方退还的押金及房屋租赁保证金后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋的维修责任如下：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修。

5.2.2乙方负责房屋内部设施的维修，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

6.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.其他与本协议有关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋内部设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应于搬离房屋前向甲方退还房屋押金，甲方在收到乙方退还的押金及房屋租赁保证金后，无息退还押金。

五、担保条款

5.1丙方保证在乙方未按时支付租金、造成房屋损坏、违反租赁协议约定等情况下，承担连带责任。

5.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付人民币____元整的担保金，作为担保乙方履行本协议的保证。

5.3丙方担保金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，无息退还给丙方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的维修责任如下：

6.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施及公共设施的维修。

6.2.2乙方负责房屋内部设施的维修，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付相应的赔偿金。

7.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本协议的约定。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，提前通知乙方。

7.4甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3乙方如违反租赁协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本协议有关的文件

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的租赁需求得到满足。丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。甲方作为主导方，在协议中拥有更多的权利和利益，如调整租金、要求乙方支付滞纳金等。乙方在享受租赁权益的同时，也受到一定的限制和约束，如按时支付租金、合理使用房屋等。通过本协议，甲乙丙三方共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.提高甲方在租赁市场的竞争力，吸引更多优质承租方。

3.促进甲方资产的保值增值。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保，降低租赁风险，增加租赁合同的可靠性。

2.保障租赁关系的稳定，维护市场秩序。

3.促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租，乙方希望承租该店铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺位于____________________，店铺面积为____________________平方米。

1.2店铺内部设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，乙方应于搬离店铺前向甲方退还房屋押金，甲方在收到乙方退还的押金及房屋租赁保证金后，无息退还押金。

五、担保条款

5.1丙方保证在乙方未按时支付租金、造成店铺损坏、违反租赁协议约定等情况下，承担连带责任。

5.2丙方应在本协议签订之日起，向甲方支付人民币____元整的担保金，作为担保乙方履行本协议的保证。

5.3丙方担保金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，无息退还给丙方。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在租赁期内独立经营店铺，享有经营收益。

6.2乙方有权根据经营需要，对店铺内部进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

7.2甲方如违反租赁协议约定，未经乙方同意擅自进入店铺，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，否则乙方有权解除本协议。

七、店铺使用及维护

7.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

7.2店铺的维修责任如下：

7.2.1甲方负责店铺主体结构、配套设施及公共设施的维修。

7.2.2乙方负责店铺内部设施的维修，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应承担维修责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺租赁合同复印件

2.店铺产权证复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本协议有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过本协议确保其租