房屋合同买卖居间合同范例_第1页
房屋合同买卖居间合同范例_第2页
房屋合同买卖居间合同范例_第3页
房屋合同买卖居间合同范例_第4页
房屋合同买卖居间合同范例_第5页
已阅读5页,还剩4页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋合同买卖居间合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(居间方):__________

鉴于甲方欲将其位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,乙方有意购买该房屋,为明确甲乙双方的权利义务,经甲乙双方友好协商,并经丙方居间促成,特订立本合同,以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积:__________平方米。

1.3房屋用途:__________。

1.4房屋权属:甲方对该房屋拥有完全的、无争议的物权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格:人民币__________元整(¥__________元)。

2.2付款方式:

(1)乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整(¥__________元)。

(2)乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元整(¥__________元)。

(3)乙方应在房屋交付使用前支付房屋尾款人民币__________元整(¥__________元)。

2.3付款时间及地点:按本合同约定的付款方式及时间,在__________市__________路__________号处支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收,如有异议,应在验收期内向甲方提出。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费,包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如有违约,应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金人民币__________元整(¥__________元)。

5.3若乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付违约金人民币__________元整(¥__________元)。

六、合同解除及终止

6.1在本合同履行过程中,如发生下列情况之一的,任何一方有权解除本合同:

(1)一方违反本合同约定,严重损害对方利益的;

(2)一方因不可抗力导致合同无法履行的;

(3)一方违约导致合同无法继续履行的。

6.2合同解除后,双方应立即终止履行合同,并按照本合同的约定处理房屋及相关事宜。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,丙方存档__________份。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(居间方):__________

附件:

1.房屋产权证复印件;

2.房屋买卖合同;

3.付款凭证;

4.其他相关证明文件。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(居间方):__________

鉴于甲方欲将其位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,为保障甲方的权益,经甲乙双方友好协商,并经丙方居间促成,特订立本合同,以资共同遵守。丙方作为居间方,提供专业的居间服务,并承担相应的责任。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积:__________平方米。

1.3房屋用途:__________。

1.4房屋权属:甲方对该房屋拥有完全的、无争议的物权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格:人民币__________元整(¥__________元)。

2.2付款方式:

(1)乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整(¥__________元)。

(2)乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元整(¥__________元)。

(3)乙方应在房屋交付使用前支付房屋尾款人民币__________元整(¥__________元)。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方保留对该房屋的最终决定权,包括但不限于房屋的出售与否、价格调整等。

3.2乙方在支付定金后,甲方不得单方面解除合同,但乙方有义务配合甲方在必要时进行价格调整。

3.3甲方有权要求乙方在支付房款前提供相关财务证明,以保障甲方的资金安全。

四、乙方责任与限制条款

4.1乙方应在签订本合同后按约定时间支付房款,如有延误,应向甲方支付违约金人民币__________元整(¥__________元)。

4.2乙方在未支付全部房款前,不得擅自使用或转卖该房屋。

4.3乙方若违反本合同约定,导致甲方权益受损,应承担相应的法律责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为居间方,应确保本合同的合法性、有效性,并负责协调甲乙双方的权利义务。

5.2丙方有权收取居间服务费,具体金额为房屋买卖价格的__________%。

5.3丙方在居间过程中若违反职业道德,导致甲乙双方权益受损,应承担相应责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

6.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收,如有异议,应在验收期内向甲方提出。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,丙方存档__________份。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提供专业的居间服务,保障甲乙双方权益,确保交易过程合法、公正。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害,同时通过专业的居间服务提高交易效率,降低交易风险。通过本合同的制定,甲方在交易过程中占据主导地位,享有更多的权利和保障,同时乙方受到一定的责任和限制,确保交易的安全和稳定。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖方):__________

乙方(买受方):__________

丙方(居间方):__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“该房屋”),为保障乙方的权益,经甲乙双方友好协商,并经丙方居间促成,特订立本合同,以资共同遵守。丙方作为居间方,提供专业的居间服务,并承担相应的责任。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落:__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积:__________平方米。

1.3房屋用途:__________。

1.4房屋权属:甲方对该房屋拥有完全的、无争议的物权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格:人民币__________元整(¥__________元)。

2.2付款方式:

(1)乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整(¥__________元)。

(2)乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋首付款人民币__________元整(¥__________元)。

(3)乙方应在房屋交付使用前支付房屋尾款人民币__________元整(¥__________元)。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方有权在签订本合同后对房屋进行实地考察,确保房屋符合乙方预期。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料,包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收,并在验收合格后方可支付尾款。

四、甲方责任与限制条款

4.1甲方应保证房屋的权属清晰,不得存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在乙方支付定金后,按照约定时间交付房屋,如延迟交付,应向乙方支付违约金人民币__________元整(¥__________元)。

4.3甲方不得在合同签订后单方面提高房屋售价,否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为居间方,应确保本合同的合法性、有效性,并负责协调甲乙双方的权利义务。

5.2丙方有权收取居间服务费,具体金额为房屋买卖价格的__________%。

5.3丙方在居间过程中若违反职业道德,导致甲乙双方权益受损,应承担相应责任。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

6.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收,如有异议,应在验收期内向甲方提出。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,丙方存档__________份。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论