房租房协议合同范例

房租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前____个月协商一致，并签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及附属设施的完好。

5.3甲方对房屋及附属设施进行必要的维修和养护，但乙方应承担因乙方使用不当造成的损失。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

6.2逾期缴纳物业管理费，乙方应向物业管理公司支付____%的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

7.2甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金；丙方作为第三方服务提供方，同意提供房屋租赁相关的配套服务；为明确各方权利义务，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，丙方提供相关配套服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5丙方提供的配套服务：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前____个月协商一致，并签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务及费用

4.1丙方应按照本协议约定，为甲方和乙方提供以下服务：

4.1.1房屋租赁咨询；

4.1.2房屋维修及保养；

4.1.3物业管理；

4.1.4其他相关服务。

4.2丙方服务的收费标准：____________________

五、甲方权益

5.1甲方享有房屋的所有权，有权要求乙方遵守租赁协议，合理使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付租金的乙方追究违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4甲方有权要求丙方按照本协议约定，提供优质的服务。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照租赁协议约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本协议约定，为甲方和乙方提供优质的服务。

7.2丙方应确保房屋租赁咨询、维修保养、物业管理等服务的及时性和有效性。

7.3丙方应承担因服务不周所引起的损失或纠纷。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3丙方未按照本协议约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入房屋租赁市场，旨在为甲方和乙方提供一站式服务，降低租赁过程中的风险，提高租赁效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本次房屋租赁协议的签订，旨在确保房屋安全、维护自身权益，同时借助丙方的专业服务，提升房屋租赁质量，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋租赁者）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将房屋出租；乙方愿意租赁该房屋并委托丙方提供房屋托管服务；为明确各方权利义务，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，丙方提供房屋托管服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5丙方提供的托管服务：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前____个月协商一致，并签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务及费用

4.1丙方应按照本协议约定，为乙方提供以下服务：

4.1.1房屋租赁咨询；

4.1.2房屋装修与维护；

4.1.3房屋租赁广告宣传；

4.1.4租客筛选与入住；

4.1.5房屋租金代收代付；

4.1.6房屋租赁合同管理；

4.1.7其他相关服务。

4.2丙方服务的收费标准：____________________

五、乙方权益

5.1乙方享有房屋的租赁权，有权要求丙方按照协议提供满意的服务。

5.2乙方有权要求丙方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态，并按时进行必要的维修。

5.3乙方有权要求丙方提供透明的财务报告，确保租金的合理使用。

5.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得丙方提供的合理服务支持。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证房屋的合法出租，并配合丙方完成房屋的出租手续。

6.2甲方应确保房屋在出租前处于良好的使用状态，并在租赁期间对房屋进行必要的维护。

6.3甲方应按照约定收取租金，并对丙方的服务费用进行监督。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本协议约定，为乙方提供优质的服务。

7.2丙方应确保房屋租赁广告宣传的真实性和有效性，吸引合适的租客。

7.3丙方应负责租客的筛选和入住管理，确保房屋的安全和整洁。

7.4丙方应负责租金的代收代付，并及时向甲方提供财务报告。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2丙方未能提供满意服务的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3甲方未能按时收取租金或未提供必要维护的，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业