承包土地拍卖合同范例

承包土地拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________的__________地块（以下简称“拍卖地块”）公开拍卖，乙方（以下简称“乙方”）有意竞拍该拍卖地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拍卖地块基本情况

1.1拍卖地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2拍卖地块总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，其他用途用地面积为__________平方米。

1.3拍卖地块现状为__________，土地性质为__________。

二、拍卖方式及拍卖底价

2.1本合同采用公开拍卖方式。

2.2拍卖底价为人民币__________元，竞拍人应至少高于拍卖底价参与竞拍。

三、竞拍保证金及付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方缴纳人民币__________元的竞拍保证金。

3.2乙方竞拍成功后，应在拍卖成交之日起__________个工作日内，向甲方支付拍卖地块全部款项。

3.3付款方式：__________。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证拍卖地块的真实性、合法性；

（2）按照约定时间、地点举办拍卖会；

（3）配合乙方办理拍卖地块的过户手续；

（4）其他相关权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定参加拍卖；

（2）在竞拍过程中遵守拍卖规则；

（3）竞拍成功后，按照约定时间、方式向甲方支付拍卖地块款项；

（4）办理拍卖地块的过户手续；

（5）其他相关权利义务。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时举办拍卖会的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）拍卖地块存在虚假陈述或隐瞒重要信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时缴纳竞拍保证金的，视为放弃竞拍资格；

（2）竞拍成功后未按时支付拍卖地块款项的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）拍卖地块相关资料；

（2）拍卖规则；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）拍卖地块相关资料；

（2）拍卖规则；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________的__________地块（以下简称“拍卖地块”）公开拍卖，乙方（以下简称“乙方”）有意竞拍该拍卖地块，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拍卖地块基本情况

1.1拍卖地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2拍卖地块总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，其他用途用地面积为__________平方米。

1.3拍卖地块现状为__________，土地性质为__________。

二、第三方丙方的基本情况

2.1丙方名称：__________

2.2丙方住所：__________

2.3丙方法定代表人：__________

2.4丙方经营范围：__________

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方对本合同履行过程中乙方可能产生的违约行为承担连带担保责任。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供拍卖地块的相关资料，以核实拍卖地块的真实性、合法性；

（2）丙方有权要求乙方按照约定参加拍卖，并履行付款义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）甲方保证拍卖地块的真实性、合法性；

（2）甲方应按照约定时间、地点举办拍卖会；

（3）甲方应配合乙方办理拍卖地块的过户手续；

（4）甲方应保障丙方的权益，不得损害丙方的合法权益。

4.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定参加拍卖；

（2）甲方有权要求乙方在竞拍成功后，按照约定时间、方式向甲方支付拍卖地块款项；

（3）甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行其担保责任。

五、乙方的责权利

5.1责任：

（1）乙方应按照约定参加拍卖；

（2）乙方应遵守拍卖规则；

（3）乙方应竞拍成功后，按照约定时间、方式向甲方支付拍卖地块款项；

（4）乙方应办理拍卖地块的过户手续。

5.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供拍卖地块的相关资料，以核实拍卖地块的真实性、合法性；

（2）乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行其担保责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按时缴纳竞拍保证金的，视为放弃竞拍资格；

（2）竞拍成功后未按时支付拍卖地块款项的，应向甲方支付__________元的违约金；

（3）其他违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）拍卖地块相关资料；

（2）拍卖规则；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，引入担保方，降低甲方风险；

2.强化合同履行，确保拍卖地块的顺利交易；

3.平衡各方利益，促进合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保拍卖地块的真实性、合法性，维护甲方合法权益；

2.控制拍卖流程，保障甲方利益最大化；

3.保障丙方权益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为土地所有权人，欲将位于__________的__________地块（以下简称“出让地块”）公开出让，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该出让地块，为保障乙方权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为融资担保方参与本合同，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出让地块总面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.3出让地块现状为__________，具备开发条件。

二、第三方丙方的基本情况

2.1丙方名称：__________

2.2丙方住所：__________

2.3丙方法定代表人：__________

2.4丙方经营范围：__________

三、丙方的责权利

3.1责任：丙方为本合同项下乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够按时支付出让地块的款项。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供出让地块的相关资料，以核实出让地块的真实性、合法性；

（2）丙方有权要求乙方按照约定履行付款义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，保障其债权实现。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）乙方应按照约定支付出让地块的款项；

（2）乙方应按照约定时间、地点办理出让地块的过户手续；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变出让地块的开发用途。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方提供出让地块的详细资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等；

（2）乙方有权要求丙方在本合同履行过程中，履行其担保责任；

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。

五、甲方的责权利

5.1责任：

（1）甲方保证出让地块的真实性、合法性，并负责办理出让地块的过户手续；

（2）甲方应按照约定时间、地点交付出让地块；

（3）甲方应配合乙方办理出让地块的规划、建设等相关手续。

5.2权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付出让地块的款项；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变出让地块的开发用途；

（3）甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其担保责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付出让地块的，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）出让地块存在虚假陈述或隐瞒重要信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；

（3）其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付出让地块款项的，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）擅自改变出让地块开发用途的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）出让地块相关资料；

（2）出让规则；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.