住门市房合同范例

住门市房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的门市房出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号的门市房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方在使用租赁物期间，不得从事以下禁止事项：

（1）危害国家安全、荣誉和利益的；

（2）扰乱社会秩序、破坏社会稳定的；

（3）违反国家法律法规的；

（4）损害甲方合法权益的；

（5）违反本合同约定的。

六、维修保养

6.1在租赁期内，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物及其附属设施的自然磨损、合理损耗，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定提供相关配套设施的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应赔偿甲方损失；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

八、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的门市房出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，确保乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号的门市房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保

5.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方在本合同履行期间，承担以下责任：

（1）确保乙方按照本合同约定支付租金；

（2）在乙方未能履行合同义务时，丙方应承担连带清偿责任；

（3）在租赁期满或合同解除后，丙方应协助甲方收回租赁物。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

6.3乙方在使用租赁物期间，不得从事以下禁止事项：

（1）危害国家安全、荣誉和利益的；

（2）扰乱社会秩序、破坏社会稳定的；

（3）违反国家法律法规的；

（4）损害甲方合法权益的；

（5）违反本合同约定的。

七、维修保养

7.1在租赁期内，租赁物的维修保养责任如下：

（1）租赁物及其附属设施的自然磨损、合理损耗，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责。

八、甲方权益保障

8.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用范围及禁止事项；

（3）甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维修保养；

（4）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应赔偿甲方损失；

（3）将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保人，在本合同履行期间，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

2.提高合同执行力度：丙方承担连带清偿责任，有利于维护合同的严肃性和权威性。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：甲方作为合同主导方，享有租金收取、租赁物使用范围和维修保养等方面的权益。

2.优化资源配置：甲方通过租赁物的出租，实现资产的增值和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商业用房出租给乙方使用，并由丁方作为第三方金融服务提供方，协助乙方获得融资事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、金融服务

4.1丁方同意为乙方提供金融服务，协助乙方获得必要的融资支持。

4.2丁方提供的金融服务包括但不限于：

（1）融资咨询；

（2）融资方案设计；

（3）融资申请及审批；

（4）融资资金监管。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物；

（2）乙方有权要求丁方提供专业、高效的金融服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物；

（4）乙方有权根据租赁物的实际使用情况，提出合理的维修保养需求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）未按约定提供必要设施的，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自变更租赁物的用途；

（2）甲方不得干涉乙方正常经营业务；

（3）甲方不得随意提高租金。

七、丁方的责权利

7.1丁方责任：

（1）丁方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的金融服务；

（2）丁方应确保融资资金的合规使用；

（3）丁方应协助乙方完成融资申请及审批流程。

7.2丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方提供真实、完整的融资申请材料；

（2）丁方有权对乙方的融资用途进行监管；

（3）丁方有权根据市场情况调整金融服务方案。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明；

（3）金融服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方（签字）：__________甲方（签字）：__________丁方（签字）：__________

签订日期：_____