主城租赁土地合同范例

主城租赁土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，现愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围：甲方位于____________________________的土地使用权。

1.2租赁期限：自本合同生效之日起____________________________年，租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签租赁合同。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁期间的租金，租金标准为每月人民币____________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________________________日前向甲方支付当月租金。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应在本合同生效后____________________________日内，将上述土地使用权交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用土地使用权，并承担相应的法律责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并负责对其进行必要的维修与保养。

4.2如租赁物因乙方使用不当或自然原因导致损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，双方应另行签订租赁合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

6.3甲方未按约定交付土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.相关审批文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，为保障甲方权益，乙方需提供第三方担保，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围：甲方位于____________________________的土地使用权。

1.2租赁期限：自本合同生效之日起____________________________年，租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签租赁合同。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁期间的租金，租金标准为每月人民币____________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________________________日前向甲方支付当月租金。

三、土地使用权交付及使用

3.1甲方应在本合同生效后____________________________日内，将上述土地使用权交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用土地使用权，并承担相应的法律责任。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

4.2如乙方未能按时支付租金或其他违约行为，丙方应在接到甲方通知后____________________________日内，代为支付相应的款项或承担相应的责任。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，按照约定用途合理使用土地使用权。

5.2甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物的完好。

5.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物返还，并确保租赁物处于良好状态。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金标准，经双方协商一致后，调整租金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

6.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

6.3乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.地形图

3.相关审批文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损失。通过引入第三方，有助于增强合同的约束力，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有土地使用权，通过本合同规范乙方的租赁行为，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为主导方，有权对租赁物的使用、维护及租金调整等方面进行监督和管理，以实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（投资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业物业，现愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商业物业，丙方作为投资方，同意对乙方的租赁项目进行投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1本合同租赁范围：甲方位于____________________________的商业物业。

1.2租赁期限：自本合同生效之日起____________________________年，租赁期满后，如乙方愿意继续承租，经双方协商一致，可续签租赁合同。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁期间的租金，租金标准为每月人民币____________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________________________日前向甲方支付当月租金。

三、物业交付及使用

3.1甲方应在本合同生效后____________________________日内，将上述商业物业交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用商业物业，并承担相应的法律责任。

四、第三方投资责任

4.1丙方同意投资人民币____________________________元，用于乙方的租赁项目。

4.2丙方的投资款作为乙方租赁商业物业的资金来源，乙方应保证投资款的合理使用。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方确保商业物业符合租赁合同约定的条件，包括但不限于设施完备、无重大瑕疵等。

5.2乙方有权在租赁期内，根据商业需要，对物业进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，选择是否续租，并有权要求甲方提供同等条件或更优条件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付商业物业，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业物业产权证复印件

2.物业租赁条件说明

3.相关审批文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保自身在租