签订房屋租赁合同范例

签订房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

二、租赁用途

乙方租赁租赁房屋仅用于____________________（注明具体用途）。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付租赁房屋后____________________日内对租赁房屋进行验收。

六、维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方应予以协助。

2.因房屋本身质量问题或不可抗力等原因导致的损坏，维修责任由甲方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

八、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自解除。

2.以下情况下，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（2）甲方出售、赠与、交换或以其他方式转让租赁房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告仍不改正的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方位于____________________的房屋一套，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

二、租赁用途

乙方租赁租赁房屋仅用于____________________（注明具体用途）。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，甲方应无息退还乙方已支付的押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付担保保证金人民币____________________元，保证金在租赁期满或乙方提前终止租赁且无违约行为时退还。

六、甲方权益保障条款

1.甲方享有对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方提前终止租赁时，要求乙方按照合同约定退还押金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

2.乙方如违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如提前终止租赁，应提前____________________日通知甲方，并承担租赁期满至终止日期的租金。

八、维修责任

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，甲方应予以协助。

2.因房屋本身质量问题或不可抗力等原因导致的损坏，维修责任由甲方承担。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自解除。

2.以下情况下，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（2）甲方出售、赠与、交换或以其他方式转让租赁房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告仍不改正的；

（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方授权委托书。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，享有对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权，并有权要求乙方按时支付租金。同时，甲方通过丙方的担保责任，进一步保障了自身的利益。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，并承担违约责任。丙方作为担保方，承担连带担保责任，为甲乙双方的交易提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，降低租赁风险；

2.提高租金回收率，保障甲方经济利益；

3.通过第三方担保，增强租赁合同的履行保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房屋中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介机构，负责促成交易并提供相关服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息及购买条件

1.房屋信息：甲方位于____________________的房屋一套，以下简称“标的房屋”。

2.购买条件：乙方同意按照以下条件购买标的房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：标的房屋的交易价格为人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____________日内支付定金人民币____________________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，服务费用为交易价格的____________________%。

2.丙方应在交易完成后的____________日内收取中介服务费用。

四、丙方责任

1.丙方负责提供标的房屋的真实信息和合法交易服务。

2.丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保交易合法、顺利进行。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和产权证明。

2.乙方有权在房屋过户前对标的房屋进行实地查看，并有权要求甲方对房屋进行必要的维修或整改。

3.乙方有权在交易过程中对房屋价格进行协商，并有权要求甲方提供相应的优惠条件。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方不得在合同签订后擅自提高房屋价格或拒绝交易。

3.甲方应按照合同约定，在规定的时间内配合乙方办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付定金或余款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的____________________%计算。

3.甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日应支付款项的____________________%计算。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证明复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在