微型土地出售合同范例

微型土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的微型土地（以下简称“标的土地”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属争议。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余土地转让款人民币__________元整（￥__________），乙方应在土地交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.4甲方收到乙方支付的土地转让款后，应及时办理标的土地的权属变更手续。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地性质。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的微型土地（以下简称“标的土地”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为保证乙方的付款能力和合同的顺利履行，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。为明确三方在本次交易中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属争议。

二、土地转让价格及支付方式

2.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余土地转让款人民币__________元整（￥__________），乙方应在土地交付之日起__________个工作日内支付给甲方。

2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款的__________%，即人民币__________元整（￥__________），作为乙方付款的担保。

2.5丙方在乙方支付土地转让款后，甲方应将相应的款项退还给丙方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地性质。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保款项。

4.3甲方有权在乙方未按合同约定支付土地转让款的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

4.4甲方有权在标的土地交付后，要求乙方按照约定使用土地。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在甲方交付标的土地后，取得标的土地的占有、使用和收益。

5.2乙方应按照合同约定支付土地转让款。

5.3乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地性质。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方按合同约定支付土地转让款后，收回已支付的担保款项。

6.2丙方有义务在合同约定的期限内支付担保款项。

6.3丙方有权在乙方未按合同约定支付土地转让款的情况下，要求甲方按照合同约定退还已支付的款项。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定支付土地转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2丙方未按合同约定支付担保款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.3甲方在标的土地交付后，若乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付土地转让款。丙方的介入有利于降低甲方的交易风险，提高合同的履行效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过限制乙方和丙方的违约责任，保障合同的有效履行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的微型土地（以下简称“标的土地”），且乙方需要通过融资方式实现购买。丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持。为明确三方在本次交易中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地权属清晰，无任何权属争议。

二、土地购买价格及支付方式

2.1本合同标的土地购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3剩余土地购买款人民币__________元整（￥__________），乙方将通过丙方的融资支持支付。

2.4丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资款项__________元整（￥__________），作为乙方支付土地购买款的资金来源。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

3.2乙方在收到标的土地后，应按照土地用途进行合理使用，不得擅自改变土地性质。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

4.3乙方有权在标的土地交付后，取得标的土地的占有、使用和收益。

4.4乙方应按照合同约定支付土地购买款。

4.5乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地性质。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权在乙方支付土地购买款后，收回已提供的融资款项。

5.2丙方有义务在合同约定的期限内提供融资支持。

5.3丙方有权在乙方未按合同约定支付土地购买款的情况下，要求甲方退还已支付的款项。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买款。

6.2甲方有权在标的土地交付后，要求乙方按照约定使用土地。

6.3甲方有义务在合同约定的期限内交付标的土地。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为土地购买款的__________%。

6.2乙方未按合同约定支付土地购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.3丙方未按合同约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期融资金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）标的土地现状描述；

（3）其他与本合同相关的