出售公园别墅合同范例

出售公园别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________公园的别墅一套，现愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买该别墅。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲乙双方之间就上述别墅的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________公园的别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）别墅坐落地址：__________；

（2）别墅建筑面积：__________平方米；

（3）别墅土地面积：__________平方米；

（4）标的物产权证号：__________；

（5）标的物附属设施：__________。

1.3乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方应在____个工作日内将标的物的产权证及相关附属设施移交给乙方。

二、价款及支付

2.1标的物总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的物总价款的_____%，即人民币__________元整。

2.3甲方应在收到乙方支付的款项后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

2.4乙方在支付剩余价款前，甲方不得擅自使用、转让、抵押标的物。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完全部价款后____个工作日内，将标的物的产权证及相关附属设施交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物的产权证及相关附属设施后____个工作日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整；

（2）甲方未按约定交付标的物的产权证及相关附属设施的，应向乙方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整；

（3）甲方擅自使用、转让、抵押标的物的，应向乙方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整；

（2）乙方未按约定验收标的物的，应向甲方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________公园的别墅一套，现愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买该别墅，并委托丙方作为中介方协助交易。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，并充分考虑丙方的中介作用，就甲乙双方之间就上述别墅的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________公园的别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）别墅坐落地址：__________；

（2）别墅建筑面积：__________平方米；

（3）别墅土地面积：__________平方米；

（4）标的物产权证号：__________；

（5）标的物附属设施：__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方就标的物的买卖达成协议，并提供相关咨询服务。

2.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

三、价款及支付

3.1标的物总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方应在____个工作日内将标的物的产权证及相关附属设施移交给乙方。

3.3丙方在交易过程中，如促成交易成功，甲方应向丙方支付中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完全部价款后____个工作日内，将标的物的产权证及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物的产权证及相关附属设施后____个工作日内对标的物进行验收。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付价款，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于提供标的物的相关信息、协调交易过程中的事宜等。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的物，并在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的标的物信息。

6.3乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝支付定金和剩余价款。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

7.3丙方未履行中介义务的，应向甲方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物附属设施清单；

3.中介服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于确保交易过程的公正性和透明度，减少甲乙双方在交易过程中可能产生的纠纷。同时，丙方的专业知识和经验可以为甲乙双方提供必要的指导和帮助，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过设定严格的条款，保障自己的权益不受侵害。甲方主导的合同条款，有利于甲方在交易过程中保持主动地位，确保交易顺利进行，并最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________公园的别墅（以下简称“标的物”）出售；乙方有意购买该别墅，但需要丙方提供融资服务以实现购买目标。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物的买卖及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________公园的别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）别墅坐落地址：__________；

（2）别墅建筑面积：__________平方米；

（3）别墅土地面积：__________平方米；

（4）标的物产权证号：__________；

（5）标的物附属设施：__________。

二、融资服务

2.1丙方同意向乙方提供融资服务，协助乙方购买标的物。

2.2融资服务的具体条款，包括融资额度、利率、还款期限等，由甲乙丙三方另行协商确定。

三、价款及支付

3.1标的物总价款为人民币__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金__________元。定金支付后，甲方应在____个工作日内将标的物的产权证及相关附属设施移交给乙方。

3.3乙方在获得丙方融资后，应在____个工作日内支付剩余价款给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付完全部价款后____个工作日内，将标的物的产权证及相关附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物的产权证及相关附属设施后____个工作日内对标的物进行验收。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付标的物，并在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方有权要求丙方按照约定的融资条款提供融资服务，并在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

5.3乙方有权在融资过程中对标的物进行充分调查，确保其符合购买需求。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付价款，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方应保证标的物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.3甲方应在乙方支付定金后，及时办理产权过户手续。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求乙方按照约定的融资条款偿还融资款项，并在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

7.2丙方有权要求甲方提供标的物的相关信息，以便评估融资风险。

7.3丙方应在乙方支付定金后，尽快完成融资审批流程。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

8.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

8.3丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付_____%的违约金，违约金总额不超过人民币__________元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.标的物附属设施清单；

3.融资服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，通过设定以自身权益为主导的合同条款，可以确保其购买标的物的过程更加安全、透明，并