正规土地合同范例

正规土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

一、甲乙双方同意就甲方将位于____省____市____县____乡____村____号（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

1.1标的物：甲方将标的土地的使用权转让给乙方。

1.2土地位置：标的土地位于____省____市____县____乡____村____号。

1.3土地面积：标的土地面积为____平方米。

1.4土地性质：标的土地性质为____。

1.5土地用途：标的土地用途为____。

二、合同标的物转让事宜：

2.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

2.2甲方应将标的土地的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.3甲方应将标的土地的地上附着物、地下设施等一并转让给乙方。

2.4乙方在取得标的土地后，有权依法进行开发、建设等经营活动。

三、合同价款及支付方式：

3.1本合同标的土地转让价格为____元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的____%，即____元。

3.3乙方在取得标的土地后，应按照甲方要求，在规定时间内支付剩余合同价款。

3.4甲方在收到乙方支付的全部合同价款后，将标的土地的使用权及相关文件交付乙方。

四、合同履行与违约责任：

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3甲方违反本合同约定，未按期交付标的土地或相关文件，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。

4.4乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。

五、争议解决：

5.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止：

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、其他：

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地权属证书

2.土地使用权证

3.土地地籍图

4.甲乙双方身份证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就甲方将位于____省____市____县____乡____村____号（以下简称“标的土地”）的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、标的土地转让事宜

1.1标的物：甲方将标的土地的使用权转让给乙方。

1.2土地位置：标的土地位于____省____市____县____乡____村____号。

1.3土地面积：标的土地面积为____平方米。

1.4土地性质：标的土地性质为____。

1.5土地用途：标的土地用途为____。

二、甲方权益保障

2.1甲方保证标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

2.2甲方应将标的土地的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.3甲方应确保标的土地地上附着物、地下设施等无权属争议，并负责解决由此产生的所有问题。

2.4甲方有权在合同签订前对乙方进行资信调查，确保乙方具备履行合同的能力。

2.5甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的担保。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.3丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整担保条款。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款的____%，即____元。

4.2乙方在取得标的土地后，应按照甲方要求，在规定时间内支付剩余合同价款。

4.3乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方合法权益。

4.4乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况对土地用途进行调整。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按期支付合同价款，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行过程中，若出现损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在合同履行过程中，若违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在合同履行过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将标的土地转让给乙方，从而实现甲方在土地转让过程中的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的发起方，主导本合同的目的在于实现以下目标：首先，通过转让标的土地，甲方可以获得合同价款，实现资金回笼；其次，甲方可以通过乙方的开发，提高标的土地的利用率，实现土地资源的优化配置；最后，甲方通过丙方的担保，降低合同履行过程中的风险，确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日就甲方将位于____省____市____县____乡____村____号（以下简称“标的土地”）的土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、标的土地出让事宜

1.1标的物：甲方将标的土地的使用权出让给乙方。

1.2土地位置：标的土地位于____省____市____县____乡____村____号。

1.3土地面积：标的土地面积为____平方米。

1.4土地性质：标的土地性质为____。

1.5土地用途：标的土地用途为____。

二、乙方权益保障

2.1乙方在签订本合同前，有权对标的土地进行实地考察，并对土地的权属、规划、周边环境等进行全面了解。

2.2甲方应确保标的土地权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

2.3甲方应将标的土地的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

2.4乙方在取得标的土地后，有权依法进行开发、建设等经营活动。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督甲方的履约情况，并在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.3丙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整担保条款。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的权属证书、土地使用权证等相关文件交付乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的土地的规划审批、土地使用权证等相关手续。

4.3甲方在合同履行过程中，不得干涉乙方在标的土地上的开发经营活动。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按期交付标的土地相关文件，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。

5.2甲方在合同履行过程中，若出现损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即停止，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同履行过程中，若违反国家法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的一方主体，主导本合同的目的在于确保自身在土地出让过程中的权益得到充分保障