商业办公店转让合同范例

商业办公店转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商业办公店铺转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________号的商业办公店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方。

1.2该店铺建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该店铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述店铺的产权证、土地证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方取得上述权属证明文件后，即取得该店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

四、税费承担

4.1乙方应自行承担购买该店铺过程中产生的所有税费。

4.2甲方应协助乙方办理该店铺的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付权属证明文件的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）该店铺的产权证、土地证等相关权属证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商业办公店铺转让给乙方，并由丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于__________市__________区__________号的商业办公店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方。

1.2该店铺建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买该店铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若乙方未按约定时间支付转让款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完全履行付款义务之日止。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述店铺的产权证、土地证等相关权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方取得上述权属证明文件后，即取得该店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

五、税费承担

5.1乙方应自行承担购买该店铺过程中产生的所有税费。

5.2甲方应协助乙方办理该店铺的过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方保留对乙方的监督权，包括但不限于乙方的经营状况、财务状况等。

6.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告和财务报表。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按约定时间支付转让款，除承担违约责任外，还应向甲方支付__________元整的违约金。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变该店铺的用途。

7.3乙方不得以任何形式侵犯甲方或其他第三方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保乙方的付款义务得到履行。

10.2通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速获得赔偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，通过设定多项权益保障条款，确保自身在合同中的主导地位。

11.2甲方通过监督权和要求乙方定期提交报告，能够及时了解乙方的经营状况，降低经营风险。

11.3甲方通过违约及限制条款，有效防止乙方擅自改变店铺用途，保护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其位于__________市__________区__________号的商业办公店铺租赁给甲方，并由丁方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方将其位于__________市__________区__________号的商业办公店铺（以下简称“该店铺”）租赁给甲方。

1.2该店铺建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月__________日。

三、丁方担保责任

3.1丁方同意为本合同项下甲方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2若甲方未按约定时间支付租金，丁方应立即履行担保责任，向乙方支付相应款项。

3.3丁方担保期限自本合同签订之日起至甲方完全履行租金支付义务之日止。

四、交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述店铺的产权证、土地证等相关权属证明文件交付给甲方。

4.2甲方取得上述权属证明文件后，即取得该店铺的占有、使用、收益和处分的权利。

五、乙方权利保障

5.1乙方保留对甲方的监督权，包括但不限于甲方的经营状况、财务状况等。

5.2乙方有权要求甲方定期提交经营报告和财务报表。

5.3若甲方违反本合同约定，乙方有权采取法律手段维护自身权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲乙双方应按约定的租赁期限和租金支付方式履行各自义务。

6.2若甲方未按约定时间支付租金，除承担违约责任外，还应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变该店铺的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为主导方，通过设定多项权益保障条款，确保自身在合同中的主导地位。

9.2乙方通过监督权和要求甲方定期提交报告，能够及时了解甲方的经营状况，降低经营风险。

9.3乙方