澳洲转租正规合同模板

澳洲转租正规合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于澳洲的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物转租给乙方。

2.乙方有意承租上述租赁物，并愿意接受甲方的转租条件。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物信息

1.租赁物地址：__________________

2.租赁物面积：__________________

3.租赁物类型：__________________

4.租赁物装修情况：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月，共计__________________元。

2.乙方应于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。

四、押金

1.乙方需在本合同签订之日起三天内向甲方支付押金人民币__________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、权利义务

1.甲方保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物维修、保养等责任。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

3.乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用，并追究乙方违约责任。

3.如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于澳洲的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物转租给乙方。

2.乙方有意承租上述租赁物，但需丙方提供担保。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意承担相应的责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物信息

1.租赁物地址：__________________

2.租赁物面积：__________________

3.租赁物类型：__________________

4.租赁物装修情况：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月，共计__________________元。

2.乙方应于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。

四、押金

1.乙方需在本合同签订之日起三天内向甲方支付押金人民币__________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方在收到通知之日起五日内支付相应租金。

3.丙方保证其提供的担保能力，若因丙方担保能力不足导致乙方无法履行租金支付义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

六、权利义务

1.甲方保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物维修、保养等责任。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途，不得损坏租赁物。

3.乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.丙方应监督乙方履行本合同约定的义务，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________________%。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用，并追究乙方违约责任。

3.如乙方违反法律法规，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方法律责任。

4.如丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保租金的及时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，保障租赁物的安全和合理使用，同时通过丙方的担保，提高乙方的信用度，降低租赁过程中的不确定性。通过本合同，甲方得以实现以下权益：

1.确保租金的稳定收入；

2.保障租赁物的安全与合理使用；

3.降低租赁过程中的风险；

4.提高乙方的信用度，为未来合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于澳洲的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方。

2.乙方有意承租上述租赁物，但鉴于自身信用状况，需要丙方提供担保。

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，并同意承担相应的责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物信息

1.租赁物地址：__________________

2.租赁物面积：__________________

3.租赁物类型：__________________

4.租赁物装修情况：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自本合同生效之日起至__________________止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，续期条件与本合同相同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________________元/月，共计__________________元。

2.乙方应于每月__________________日前支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________________%计算。

四、押金

1.乙方需在本合同签订之日起三天内向甲方支付押金人民币__________________元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应退还乙方押金，但扣除乙方应承担的费用。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起五日内支付相应租金。

3.丙方保证其提供的担保能力，若因丙方担保能力不足导致乙方无法履行租金支付义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

六、乙方权利

1.乙方享有租赁物的使用、收益权，在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁物。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和合理使用。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、甲方义务

1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并承担租赁物的维修、保养等责任。

2.甲方应确保租赁物的安全，不得在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途。

3.甲方应按照合同约定退还乙方押金。

八、违约责任

1.如甲方未能按照约定提供符合租赁用途的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金总额的__________________%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付的安全、租赁物的合理使用和押金的及时退还。乙方通过丙方的担保，能够在信用状况不佳的情况下获得租赁机会，实现以下利益：

1.确保租金支付的安全性；

2.保障