大厦办公楼租赁合同范例

大厦办公楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于__________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方发现租赁物存在缺陷，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

六、租赁物的维修及保养

6.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任由以下双方承担：

（1）租赁物主体结构、公共设施及配套设施的维修、养护责任由甲方承担；

（2）租赁物内部设施、设备的维修、养护责任由乙方承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金；

7.2如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付____元违约金；

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物交接单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的办公楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼，为保障甲方的权益，并引入丙方作为监管方对租赁过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于__________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方发现租赁物存在缺陷，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

六、第三方监管方责任与权利

6.1丙方作为监管方，负责对租赁物的使用、维修、保养及租赁费用的支付进行监督。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物符合约定用途。

6.3丙方有权对乙方违反合同约定行为进行制止，并向甲方报告。

6.4丙方有权对租赁物的维修、保养费用进行审核，确保费用合理。

6.5丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3甲方有权要求乙方对租赁物进行合理使用，确保租赁物的安全与完好。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状或按照约定进行移交。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物交接单；

（3）租金支付凭证；

（4）丙方监管职责说明；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物，防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完好，维护甲方作为所有权人的合法权益，同时通过合同约定，保障甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（咨询服务方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的办公楼以满足其业务发展需求，甲方愿意出租其拥有的办公楼给乙方，为保障乙方在租赁过程中的权益，并引入丙方作为咨询服务方提供专业咨询和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有位于__________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物仅用于__________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

4.2租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前，将租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收。如乙方发现租赁物存在缺陷，应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

六、第三方咨询服务方责任与权利

6.1丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供租赁物的使用、维护、市场行情等方面的专业咨询服务。

6.2丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

6.3丙方有权对租赁物的维护情况进行评估，提出改进建议。

6.4丙方有权根据市场行情变化，为乙方提供租金调整的建议。

六、乙方的权益保障

6.5乙方享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

6.6乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.7乙方有权根据业务发展需要，提出对租赁物的合理改造要求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

7.2甲方如未按约定进行租赁物的维修和保养，应承担相应责任。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁物的用途或结构。

7.4甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前____日通知乙方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物交接单；

（3）租金支付凭证；

（4）丙