商部出租合同范例

商部出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该出租房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责出租房屋内的设施设备维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在出租房屋内进行以下行为：__________（列举禁止行为）。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等后，无息退还乙方押金。

2.乙方违约或提前终止租赁合同，甲方有权扣除部分或全部押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：__________（列举甲方违约责任）。

2.乙方违约责任：__________（列举乙方违约责任）。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.出租房屋权属证明文件。

2.出租房屋租赁登记证明。

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该出租房屋，为保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的权属证明文件为__________，甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，每月租金为人民币__________元，乙方应在每月__________日前支付租金。

2.租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保主体，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丙方担保金额为人民币__________元，用于担保乙方按时支付租金及履行本合同约定的其他义务。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、欠费等后，无息退还乙方押金。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持出租房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

2.乙方不得在出租房屋内从事违法活动，如违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自转租、分租、转借出租房屋，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、丙方的责任

1.丙方在本合同履行期间，应密切关注乙方履行合同的情况，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

2.丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，如乙方拒绝履行，丙方有权代为履行或承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋权属证明文件。

2.出租房屋租赁登记证明。

3.丙方担保承诺书。

本合同引入第三方担保主体丙方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，确保租赁期间的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行相应义务。丙方作为担保方，承担连带担保责任，为本合同的履行提供保障。通过三方合作，实现互利共赢，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“出售房产”），为保障乙方的权益，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.出售房产位于__________，房产结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出售房产的权属证明文件为__________，甲方保证出售房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方权利义务

1.乙方同意购买上述房产，甲方同意出售该房产给乙方。

2.乙方支付房产款项的方式及金额如下：__________。

三、第三方担保条款

1.丁方作为第三方担保主体，对本合同的履行承担连带担保责任。

2.丁方担保金额为人民币__________元，用于担保甲方按照合同约定履行出售房产的义务。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供出售房产的权属证明文件及相关资料。

2.乙方有权要求甲方在房产交付前完成所有必要的产权过户手续。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付房产。

五、乙方的权利条款

1.乙方在交付购房款后，如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日购房款的__________%计算。

2.乙方在交付购房款后，如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或减少购房款。

3.乙方在交付购房款后，如甲方未按约定完成产权过户，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日购房款的__________%计算。

2.甲方如未按约定完成产权过户，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自处置出售房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丁方的责任

1.丁方在本合同履行期间，应密切关注甲方履行合同的情况，如发现甲方违约，应及时通知乙方。

2.丁方有权要求甲方履行本合同约定的义务，如甲方拒绝履行，丁方有权代为履行或承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房产权属证明文件。

2.甲方出售房产的产权过户文件。

3.丁方担保承