南沙电梯保养合同范例

南沙电梯保养合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有的电梯设备位于____________________，乙方具备电梯设备保养的专业资质和经验，双方经友好协商，就甲方电梯设备的保养事宜达成如下协议：

一、保养范围及内容

1.1乙方负责甲方电梯设备的定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）清洁电梯轿厢、层门、轿顶等部位；

（2）检查电梯曳引机、钢丝绳、导轨等主要部件的磨损情况；

（3）检查电梯控制系统、安全保护装置等电气部件的运行状态；

（4）检查电梯井道、底坑等部位的设施设备；

（5）对电梯设备进行润滑、紧固、调整等维护保养工作；

（6）对电梯设备进行必要的清洁、消毒、除锈等工作。

1.2保养周期为每月一次，具体保养时间由双方协商确定。

二、保养责任

2.1乙方应严格按照国家有关电梯设备保养的标准和规范，确保保养质量。

2.2乙方应配备具备相应资质的保养人员，并对其加强培训，提高其业务水平。

2.3保养过程中，如发现电梯设备存在安全隐患，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。

2.4保养过程中，如因乙方保养不当导致电梯设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、费用及支付

3.1乙方对甲方电梯设备的保养费用为人民币____________元/月。

3.2保养费用按月结算，甲方应在每月的最后一个工作日前支付当月保养费用。

四、违约责任

4.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.3乙方未按约定进行保养，甲方有权要求乙方进行补保养，并支付相应的费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.电梯设备清单

2.保养项目及标准

3.保养人员资质证明

4.保养费用结算单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有的电梯设备位于____________________，乙方具备电梯设备保养的专业资质和经验，丙方作为甲方指定的电梯设备安全监督机构，三方经友好协商，就甲方电梯设备的保养及安全监督事宜达成如下协议：

一、保养范围及内容

1.1乙方负责甲方电梯设备的定期保养，包括但不限于以下内容：

（1）清洁电梯轿厢、层门、轿顶等部位；

（2）检查电梯曳引机、钢丝绳、导轨等主要部件的磨损情况；

（3）检查电梯控制系统、安全保护装置等电气部件的运行状态；

（4）检查电梯井道、底坑等部位的设施设备；

（5）对电梯设备进行润滑、紧固、调整等维护保养工作；

（6）对电梯设备进行必要的清洁、消毒、除锈等工作。

二、丙方安全监督职责

2.1丙方负责对甲方电梯设备的安全运行进行监督，包括但不限于以下内容：

（1）定期检查电梯设备的运行状况，确保其符合安全标准；

（2）对电梯设备的安全隐患进行排查，并向甲方报告；

（3）对乙方保养工作的质量进行监督，确保保养效果；

（4）对电梯设备的安全事故进行调查分析，提出整改措施。

三、甲方的权益

3.1甲方享有以下权益：

（1）乙方应按照本合同约定，确保电梯设备的正常运行，保障乘客安全；

（2）丙方应按照本合同约定，对电梯设备的安全运行进行有效监督；

（3）乙方和丙方应共同保障甲方的合法权益，不得损害甲方利益；

（4）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进建议。

四、乙方的责任及权利

4.1乙方应承担以下责任：

（1）保证保养工作的质量，确保电梯设备的安全运行；

（2）在保养过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方；

（3）对因保养不当造成的设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.2乙方享有以下权利：

（1）根据保养情况，提出改进建议；

（2）在甲方同意的情况下，对电梯设备进行必要的维修和更换；

（3）因不可抗力等原因导致保养工作无法正常进行时，乙方有权暂停保养工作。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时完成保养工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日保养费用的万分之五计算；

（2）如乙方保养不当导致电梯设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将保养业务转包给不具备相应资质的单位或个人；

（2）乙方不得利用保养业务谋取不正当利益。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）对电梯设备的安全运行进行有效监督；

（2）对乙方保养工作的质量进行监督。

6.2丙方享有以下权利：

（1）对电梯设备的安全隐患提出整改要求；

（2）对乙方保养工作的质量进行评价。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在加强电梯设备的安全监督，保障甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款，同时也增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益最大化。通过本合同，甲方能够确保电梯设备的安全运行，提高乘客满意度，降低安全风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方作为专业的物业服务机构，丙方作为甲方指定的物业服务质量评估机构，三方经友好协商，就甲方物业的清洁保养及服务质量评估事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.1乙方负责甲方物业的日常清洁保养工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁；

（2）设施设备的维护；

（3）绿化带的养护；

（4）垃圾的分类和处理；

（5）突发事件的应急处理。

1.2乙方应确保物业的清洁保养工作符合甲方的要求和行业标准。

二、丙方服务质量评估职责

2.1丙方负责对乙方提供的物业服务质量进行定期评估，包括但不限于以下内容：

（1）检查物业清洁保养的全面性和及时性；

（2）评估设施设备的运行状况和维护保养质量；

（3）评估绿化带的养护效果；

（4）收集并分析物业用户的满意度。

2.2丙方应定期向甲方提交服务质量评估报告。

三、乙方的权益

3.1乙方享有以下权益：

（1）根据合同约定，获得甲方支付的清洁保养费用；

（2）在服务质量评估中，享有对评估结果的申诉权；

（3）在服务质量评估达到一定标准后，享有服务费用调整的权利；

（4）在丙方评估过程中，享有获取必要信息的权利。

四、甲方的责任及权利

4.1甲方应承担以下责任：

（1）按时支付乙方清洁保养费用；

（2）提供必要的工作条件和安全保障；

（3）对乙方的工作进行必要的指导和监督。

4.2甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供服务质量；

（2）对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改进；

（3）在服务质量评估中，对评估结果有最终决定权。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付清洁保养费用，应向乙方支付滞纳金；

（2）如甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应责任。

5.2甲方限制条款：

（1）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任；

（2）甲方不得利用乙方的工作谋取不正当利益。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）独立、客观、公正地进行服务质量评估；

（2）确保评估过程的透明性和公正性；

（3）对评估结果负责。

6.2丙方享有以下权利：

（1）获取乙方工作相关的必要信息；

（2）对乙方的服务提出改进建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保