楼房资产转让合同范例

楼房资产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房资产转让给乙方的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________________________的楼房（以下简称“转让楼房”）及其附属设施、设备（以下简称“附属设施”）的全部权益转让给乙方。

1.2转让楼房的土地使用权及房屋所有权相关证明文件、权属证书等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为转让款的预付款。

2.3乙方应在支付预付款后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，配合乙方办理转让楼房的过户手续。

3.2因办理过户手续所产生的相关税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

四、交付与验收

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后____个工作日内，将转让楼房及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让楼房及附属设施后____个工作日内，对转让楼房进行验收，并出具验收报告。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将转让楼房及附属设施交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让楼房的土地使用权证

2.转让楼房的房屋所有权证

3.转让楼房及附属设施清单

4.其他相关证明文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“转让楼房”）及其附属设施、设备（以下简称“附属设施”）的全部权益，现甲方拟将其转让给乙方。为明确各方的权利义务，甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的转让楼房及附属设施的全部权益转让给乙方。

1.2转让楼房的土地使用权及房屋所有权相关证明文件、权属证书等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为转让款的预付款。

2.3乙方应在支付预付款后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的转让款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未能按约定支付转让款的情况下，立即向甲方支付全部转让款。

四、交付与验收

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，配合乙方办理转让楼房的过户手续。

4.2乙方应在收到转让楼房及附属设施后____个工作日内，对转让楼房进行验收，并出具验收报告。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让款，如乙方未按约定支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间办理过户手续，如乙方未按约定办理，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按约定使用转让楼房及附属设施。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按约定时间支付转让款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方在未取得甲方书面同意前，不得擅自对转让楼房及附属设施进行改造、拆除或转让。

6.3乙方在取得转让楼房及附属设施后，应妥善保管，确保其安全、完整。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付转让款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如乙方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.转让楼房的土地使用权证

2.转让楼房的房屋所有权证

3.转让楼房及附属设施清单

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益得到实现，降低甲方在转让过程中的风险。

2.丙方参与本合同，有助于提高合同的执行力，确保乙方按约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，主导本合同，确保自身权益得到充分保障，包括转让款的支付、过户手续的办理等。

2.甲方通过设定乙方的责任与限制，确保乙方在取得转让楼房及附属设施后，能够按约定使用和维护，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“目标楼房”）及其附属设施、设备（以下简称“附属设施”），现甲方拟将其出售给乙方。为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方（以下简称“各方”）经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方将其拥有的目标楼房及附属设施的全部权益出售给乙方。

1.2目标楼房的土地使用权及房屋所有权相关证明文件、权属证书等一并转移给乙方。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付剩余出售款人民币____________________元（大写：____________________元整），丙方提供融资支持。

三、丙方融资条款

3.1丙方作为融资方，为本合同提供融资支持，协助乙方支付剩余出售款。

3.2丙方提供的融资额度为人民币____________________元（大写：____________________元整），利率及还款期限按双方另行签订的融资协议执行。

四、交付与验收

4.1甲方应在收到乙方支付的全部出售款后，配合乙方办理目标楼房及附属设施的过户手续。

4.2乙方应在收到目标楼房及附属设施后____个工作日内，对目标楼房进行验收，并出具验收报告。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在支付定金后，要求甲方按照约定时间交付目标楼房及附属设施。

5.2乙方有权在验收合格后，要求甲方办理过户手续，取得目标楼房的产权。

5.3乙方有权要求丙方按照融资协议提供融资支持，确保购买目标的顺利进行。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照约定时间，向乙方交付目标楼房及附属设施，并确保其符合合同约定。

6.2甲方应配合乙方办理过户手续，并确保所有权转移手续合法、有效。

6.3甲方不得在合同签订后，单方面变更目标楼房的使用性质，影响乙方的权益。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付目标楼房及附属设施，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2如甲方未配合乙方办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.目标楼房的土地使用权证

2.目标楼房的房屋所有权证

3.目标楼房及附属设施清单

4.其他相关证明文件

乙方为主