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文档简介

商业物业租赁合同标准第一条合同双方甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业物业租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商业物业，具体地址为_________。2.该物业的使用性质为_________，乙方同意按照本合同约定的条件使用该物业。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条物业使用及维护1.乙方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。2.乙方应对物业进行合理使用和维护，保持物业的良好状态。3.甲方有权定期检查物业的使用情况，乙方应予以配合。第六条物业的修缮与改造1.物业的日常维护由乙方负责，重大修缮由甲方负责。2.乙方如需对物业进行改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的物业；及时处理乙方提出的合理维修请求；保障乙方在租赁期间的合法使用权。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；不得擅自转租或转让物业使用权；在租赁期满后，按时将物业交还甲方。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条附加条款1.甲方应确保物业符合国家及地方的安全、卫生等相关法律法规的要求。2.乙方在租赁

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