房地产开发贷款协议

房地产开发贷款协议合同编号：__________甲方（贷款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义1.1甲方：指甲方（贷款方），为一家合法注册并经营的金融机构。1.2乙方：指乙方（借款方），为一家合法注册并经营的房地产开发公司。1.3贷款：指甲方提供给乙方的用于房地产开发项目的资金。1.4项目：指甲方和乙方共同约定的房地产开发项目。第二章贷款金额及用途2.1甲方同意向乙方提供人民币____万元的贷款，用于乙方的房地产开发项目。2.2乙方承诺将贷款全部用于该项目，并按照甲方的要求进行资金使用。第三章贷款期限及还款方式3.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金及利息。3.3还款方式为等额本息还款，每月还款金额为人民币____元。第四章利息及费用4.1贷款利率为____%，按照中国人民银行的规定进行调整。4.2乙方应按照约定的利率支付贷款利息。4.3乙方应承担与贷款相关的评估费、保险费、律师费等费用。第五章保证及担保5.1乙方应提供甲方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押、保证等。5.2乙方应保证担保物的价值不低于贷款金额，并在贷款期间保持担保物的有效性和价值。5.3如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依据担保合同约定采取相应的法律手段追讨欠款。甲方（贷款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章贷款的发放与使用6.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。6.2乙方应按照甲方的要求，提供贷款使用计划，并严格按照该计划使用贷款资金。6.3乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，包括但不限于项目进度、资金流向等。第七章贷款的监督与管理7.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。7.2乙方应按照甲方的要求，提供项目进度报告、财务报表等相关资料。7.3如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方改正，并有权暂停或终止贷款的发放。第八章贷款的偿还与逾期处理8.1乙方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。8.2如乙方未能按时偿还贷款，应按照逾期天数支付相应的逾期利息。8.3如乙方连续____个月未能偿还贷款本息，甲方有权宣布贷款全部到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。第九章违约责任9.1如乙方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。9.2乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于利息损失、追讨费用等。9.3如乙方未能履行担保义务，甲方有权依据相关法律法规，采取必要的法律手段实现担保权利。第十章争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2双方应通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。10.3如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（贷款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（借款方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章信息披露与保密11.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的财务报表、项目资料等信息。11.2双方应对在贷款过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.3保密义务在本协议终止后____年内继续有效。第十二章贷款的展期与变更12.1如乙方因特殊情况需要延长贷款期限，可向甲方提出展期申请，甲方有权根据乙方的还款能力和项目情况进行审批。12.2任何一方提出的对贷款协议的变更，需经另一方书面同意方为有效。第十三章其他条款13.1双方应遵守国家关于信贷管理的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。13.2双方应按照中国人民银行的规定，及时报告贷款使用和偿还情况。第十四章终止与解除14.1在贷款全部偿还完毕后，本协议自动终止。14.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。14.3双方经协商一致，可以提前解除本协议。第十五章法律适用与管辖15.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2本协议项下任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（贷款方）：________________授权代表：_