出租房装修合同

出租房装修合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章合同主体及定义1.1甲方：指甲方为出租房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。1.2乙方：指甲方同意将房屋出租给乙方，乙方按照约定支付租金并合理使用房屋的承租人。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋结构及面积：____________________2.3房屋产权证明：____________________第三章装修事项3.1乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。3.2乙方在装修过程中，必须遵守我国有关法律法规，保证施工安全，不得破坏房屋主体结构。3.3乙方装修完毕后，应将装修资料报备甲方，甲方有权对装修质量进行验收。第四章租金及支付4.1租金：双方约定房屋租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。4.2租金支付方式：乙方每月支付一次租金，支付时间为每月______日前。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为滞纳金。第五章装修费用及赔偿5.1乙方装修费用：乙方应承担装修过程中的全部费用，包括材料费、施工费等。5.2装修赔偿：如乙方在装修过程中造成房屋损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。5.3装修期限：乙方应在合同生效后______日内完成装修，如需延长装修期限，应提前向甲方申请。5.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如验收合格，乙方有权入住房屋。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章房屋使用及维护6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.2乙方应负责租赁期间房屋的日常维护保养，保证房屋及设施的正常使用。6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，并经甲方同意。第七章费用承担7.1水电费：乙方在租赁期间应自行承担水电费用，按照实际使用情况进行结算。7.2物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。7.3其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费、电视费等，由乙方自行承担。第八章房屋交付及退租8.1甲方应在合同生效后______日内将房屋交付给乙方使用。8.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将房屋恢复原状，并办理退租手续。8.3乙方退租时，甲方有权对房屋进行检查，如乙方有损坏房屋的行为，乙方应承担修复费用。第九章违约责任9.1甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方违反合同规定，导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金。第十章合同解除及终止10.1除非双方另有约定，否则任何一方不得提前解除或终止合同。10.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。10.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。10.4合同解除或终止后，本合同的有效条款对双方仍具有约束力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方同意，在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，合同的其余部分继续有效。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后______年内。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。第十三章合同变更13.1合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应书面签订变更协议。13.2变更协议应详细列明变更内容，并由双方签字或盖章确认。13.3变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的转让与继承14.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2乙方同意，在合同履行过程中，其权利和义务可以继承或转让给合法继承人或其他第三方。14.3合同转让或继承的，应书面通知对方，并经对方书面同意。第十五章其他条款15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本