益阳购房合同范例

益阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于益阳市的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产位于益阳市____________________街道____________________小区____________________栋____________________号。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产现状：____________________。

二、成交价格及付款方式

1.房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.付款方式：____________________。

三、交付使用及交房条件

1.买方应于本合同约定的交付使用日期前，按照约定的付款方式支付全部房款。

2.卖方应在本合同约定的交付使用日期前，将房屋交付给买方。

3.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件、装修工程等符合国家及地方相关标准和规定；

（2）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋周边配套设施齐全，满足买方正常生活需求。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定的付款方式、时间支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整。

2.卖方未按本合同约定的交付使用日期交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

3.双方如因房屋质量问题发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向益阳市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋质量保证书；

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于益阳市的房产，丙方作为担保方，为确保买方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产位于益阳市____________________街道____________________小区____________________栋____________________号。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产现状：____________________。

二、成交价格及付款方式

1.房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.付款方式：____________________。

三、交付使用及交房条件

1.买方应于本合同约定的交付使用日期前，按照约定的付款方式支付全部房款。

2.卖方应在本合同约定的交付使用日期前，将房屋交付给买方。

3.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋主体结构、承重构件、装修工程等符合国家及地方相关标准和规定；

（2）房屋产权清晰，无权属纠纷；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋周边配套设施齐全，满足买方正常生活需求。

四、担保方责任及权利

1.担保方在本合同项下对卖方承担连带责任，确保卖方履行合同义务。

2.担保方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，以核实房屋产权及现状。

3.担保方有权对卖方进行监督，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.担保方在买方支付全部房款后，有权解除其对卖方的担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方在支付定金后，享有以下权益：

（1）对房屋产权进行核实；

（2）对房屋现状进行验收；

（3）要求卖方提供房屋质量保证书。

2.甲方在支付全部房款后，享有以下权益：

（1）取得房屋所有权；

（2）要求卖方交付房屋；

（3）享有房屋租赁、抵押等权利。

六、乙方违约责任及限制条款

1.卖方未按本合同约定的交付使用日期交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

2.卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方不得擅自变更房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

4.卖方在合同履行过程中，不得泄露买方个人信息，否则承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向益阳市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保房屋交易的安全性。丙方通过承担连带责任，监督卖方履行合同义务，降低交易风险，为买方提供有力保障。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，优先保障买方的利益。通过明确甲方的权利和卖方的义务，以及担保方的监督责任，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方购房目的。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.房屋质量保证书；

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于益阳市的房产，丙方作为中介方，为促成交易，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产位于益阳市____________________街道____________________小区____________________栋____________________号。

2.房产证号：____________________。

3.房产面积：____________________平方米。

4.房产用途：____________________。

5.房产现状：____________________。

二、成交价格及付款方式

1.房产成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余房款人民币____________________元整。

4.付款方式：____________________。

三、中介方责任及权利

1.中介方在本合同项下为卖方提供中介服务，促成交易。

2.中介方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，以核实房屋产权及现状。

3.中介方有权对卖方进行监督，确保卖方按照合同约定履行义务。

4.中介方在交易完成后，有权收取中介服务费用。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同签订后，享有以下权益：

（1）要求买方按照约定支付房款；

（2）要求买方在约定的时间内进行房屋验收；

（3）在交易完成后，取得房屋所有权。

2.乙方在交易过程中，享有以下权利：

（1）要求中介方提供中介服务的详细记录；

（2）对中介方提供的服务进行监督和评价。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定的付款时间支付房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.甲方在支付定金后，未经乙方同意，不得解除合同，否则应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

3.甲方在房屋验收过程中，发现房屋存在重大质量问题，有权要求乙方承担相应的责任，直至解除合同。

4.甲方不得泄露乙方个人信息，否则承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向益阳市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，确保卖方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和买方的义务，以及中介方的中介服务，确保乙方在交易完成后能够顺利取得房屋所有权，实现其利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在