无户购房合同范例

无户购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，现愿将其房屋出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：____________________

3.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供房屋产权证及相关资料。

三、交房时间及条件

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋权属清晰、无任何争议。

四、税费及费用承担

1.双方应依法缴纳相关税费，具体费用由双方协商确定。

2.甲方应承担房屋产权转移登记过程中产生的费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋配套设施清单

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房地产权，现愿将其房屋出售给乙方，乙方同意购买。为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，共同保障交易的安全与顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：分期支付，首付款为房屋总价款的____%，余款在交房时付清。

3.丙方作为担保方，同意在乙方支付首付款后，提供担保服务。

三、丙方责任与权利

1.丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时、足额支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其支付能力。

3.若乙方违约，丙方有权代为支付剩余房款，并有权向乙方追偿。

四、交房时间及条件

1.甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋权属清晰、无任何争议。

五、税费及费用承担

1.双方应依法缴纳相关税费，具体费用由双方协商确定。

2.甲方承担房屋产权转移登记过程中产生的费用。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付首付款及余款。

2.甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定的用途使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付首付款及余款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自转让或抵押房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。通过丙方的监督和担保，可以有效降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位。甲方通过引入丙方作为担保方，强化了自己的权益保障，同时也确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，实现房屋的顺利出售。

本合同在原有基础上，增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保了交易的安全与顺利进行。甲方的主导地位有助于实现其合法权益，为甲方提供了更可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，为保障乙方的购房权益，同时引入丙方作为融资方，提供资金支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：丙方提供贷款支持，乙方按约定分期支付房款。

3.丙方作为融资方，同意在乙方支付首付款后，提供剩余房款的贷款服务。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供贷款服务，确保乙方按期获得所需资金。

2.丙方有权要求乙方提供个人信用报告和相关财务证明。

3.丙方有权在乙方违约时，提前终止贷款合同，并要求乙方偿还全部贷款及利息。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内交付房屋。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定，提供贷款服务，确保乙方按期获得资金。

3.乙方有权在支付首付款后，按照贷款合同约定，使用贷款资金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应按照合同约定，在规定时间内交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

3.甲方应配合乙方和丙方办理贷款手续，提供必要的资料和协助。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：贷款合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易中处于主导地位。