房屋买卖合同签订纠纷解决

房屋买卖合同签订纠纷解决合同编号：__________房屋买卖合同签订纠纷解决甲方：乙方：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑总面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷。如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3一方违约，导致合同无法履行，应赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2在解决纠纷过程中，甲乙双方应保持诚实、守信，依法履行合同义务。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.成交确认书4.定金收据5.付款凭证6.过户费用明细7.双方身份证明8.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未保证房屋权属清晰，导致纠纷，视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方支付违约金，乙方有权解除合同。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金。3.房屋权属纠纷：解决办法：甲方承担全部责任，如导致纠纷，双方友好协商解决。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方协商解决，甲方提供必要协助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买