冷冻库租赁协议格式

冷冻库租赁协议格式合同编号：__________冷冻库租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有冷冻库的出租权，乙方愿意租赁甲方的冷冻库，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁冷冻库基本情况1.1冷冻库地址：____________________1.2冷冻库面积：____________________1.3冷冻库温度：____________________1.4冷冻库设施：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁冷冻库仅用于______用途，不得用于任何违法活动。4.2乙方应遵守冷冻库的使用规定，不得擅自改变冷冻库的用途和设施。第五条维修责任5.1租赁期内，冷冻库的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的冷冻库损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理冷冻库保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除和终止7.1双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方逾期支付租金连续三个月或累计六个月的，甲方有权提前解除本协议。7.3乙方未按照约定用途使用冷冻库的，甲方有权提前解除本协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.冷冻库租赁协议2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.冷冻库所有权证明5.冷冻库设施清单6.保险单复印件7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：连续三个月未支付或累计六个月未支付。2.乙方未按约定用途使用冷冻库。3.甲方未按约定提供冷冻库或设施。4.甲方未按约定进行维修。5.乙方未购买保险或未将保险单复印件交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷冻库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷冻库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁冷冻库的时间段。4.租金：指承租方为使用冷冻库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.乙方未按约定用途使用冷冻库：提醒乙方遵守约定，协商解决，如协商不成可依法解除合同。3.甲方未按约定提供冷冻库或设施：要求甲方及时提供或修复，协商解决，如协商不成可依法解除合同。4.甲方未按约定进行维修：要求甲方及时维修，协商解决，如协商不成可依法解除合同。5.乙方未购买保险或未将保险单复印件交甲方备案：要求乙方及时购买保险并备案，协商解