租赁房屋转租合同范本

租赁房屋转租合同范本合同编号：__________甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（新房东）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方如需将租赁的房屋转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本转租合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。1.2房屋结构及附属设施：__________第二条租赁期限2.1本转租合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金给乙方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为每月__________日前，通过__________方式支付给乙方。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付剩余租金。第四条转租费用第五条房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。因丙方使用不当导致的损坏，维修费用由丙方承担。5.3租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查，丙方应予以配合。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。6.3丙方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（新房东）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原出租人）身份证复印件2.乙方（转租人）身份证复印件3.丙方（新房东）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同复印件6.转租协议书复印件7.租金支付凭证复印件8.维修费用支付凭证复印件9.违约金支付凭证复印件10.房屋交接单复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，认定为违约行为。2.丙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间维修租赁房屋及附属设施，认定为违约行为。5.乙方、丙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.转租人：指从出租人处租赁房屋后再将其转租给他人的人。3.新房东：指租赁房屋转租后，与转租人签订租赁合同的人。4.租金：指新房东按约定向转租人支付的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指新房东租赁房屋的期限。7.附属设施：指与房屋相关的设施和设备，如家具、家电等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：新房东未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时与新房东沟通，催促其按约定时间支付租金。如新房东仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按约定时间交还房屋及附属设施。如乙方仍不交还，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及附属设施损坏，责任归属不明。解决办法：各方应按合同约定承担相应的维修责任。如合同未约定，损坏原因明确时，由责任方承担维修费用。4.问题：房屋及附属设施的正常维护和维修费用由谁承担。解决办法：根据合同约定，正常维护和维修费用由甲方承担。如合同未约定，各方可协商确定。5.问题：租赁期满后，新房东需续租，但租金上涨。解决办法：新房东有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。如乙方不同意租金上涨，有权解除合同。五、所有应用场景：1.原出租人（甲方）将房屋出租给转租人（乙方）。2.转租人（乙方）将租赁的房屋转租给新房东（丙方）。3.新房东（丙方）与转租