空白商业用房租赁协议书模板

合同编号：__________空白商业用房租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋基本情况1.2乙方租赁的房屋用于_______（用途），乙方应按合同约定合理使用租赁房屋，并确保租赁房屋的安全、消防、卫生等符合相关法律法规要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。租金每_______年调整一次，调整金额根据市场行情及甲方实际成本合理确定。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋的所有权，确保乙方合法使用租赁房屋。5.2甲方负责对租赁房屋进行定期维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理相关工商、税务等证照手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法行为。6.3乙方在租赁期间应负责租赁房屋的消防安全，确保消防设施完好有效。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按甲方要求迁离租赁房屋，并支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。7.3乙方逾期支付租金超过_______个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免模糊不清的表述，特别是租金、押金、租赁期限等重要条款。2.甲乙双方应确保各自的身份真实有效，如有必要，可要求对方提供相关证件。3.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，确保房屋及附属设施的正常使用。4.乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。5.甲乙双方在履行合同过程中如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方当事人违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：补充条款：乙方租赁的商场店铺，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修规范进行。装修费用由乙方承担。2.办公室租赁：补充条款：乙方租赁的办公室，甲方提供基本的办公设施，如空调、照明等。如需增加其他设施，乙方应提前向甲方提出申请，并承担相应费用。3.仓库租赁：补充条款：乙方租赁的仓库，不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.餐饮店铺租赁：补充条款：乙方租赁的餐饮店铺，如需安装厨房设备、烟道等，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方提供的安装规范进行。安装费用由乙方承担。5.教育培训机构租赁：补充条款：乙方租赁的房屋用于教育培训机构，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方提供的装修规范进行。装修费用由乙方承担。附件列