家具房屋租赁合同样式

合同编号：__________家具房屋租赁合同甲方（出租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有房屋及家具，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋及家具，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋及家具描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________，房屋结构及面积如下：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。1.2甲方同意将房屋内的家具包括但不限于沙发、床、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等一并出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1租赁期内，房屋及家具的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致房屋及家具损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条其他约定7.1乙方不得将房屋及家具转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意。7.2租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。7.3租赁期内，乙方应负责室内卫生，保持房屋整洁。7.4租赁期内，甲方不得干预乙方的正常生活和工作。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日附件：家具清单（具体名称、数量、品牌等）注意事项：1.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信用状况及履约能力。2.确保合同中所填写的地址、联系方式等信息真实有效，以便在履行合同过程中顺利进行沟通。3.明确家具的名称、数量、品牌等详细信息，并在附件中列明，以免产生纠纷。4.注意租金、押金、违约金等费用的支付时间及方式，确保按时支付。5.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。6.租赁期满或合同提前解除后，确保按照合同约定返还房屋及家具，以免产生纠纷。解决办法：1.双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，以证明自己的权利和主张。4.在解决争议时，应注意维护自身合法权益，同时遵循法律程序，避免产生不必要的损失。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将房屋及家具所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋及家具并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋及家具的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋及家具支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修及保养：指对房屋及家具进行必要的修缮、保养和维护，确保其正常使用。8.转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将房屋及家具使用权转让给第三方。9.物业管理：指物业公司或物业管理部门对住宅小区进行的管理和服务。10.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭出租：甲乙双方均为个人，出租方将自用房屋及家具出租给承租方。补充条款：出租方保留房屋内的个人物品，承租方不得随意触碰或使用。2.学生宿舍租赁：出租方为学生宿舍管理方，承租方为在校学生。补充条款：承租方需遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构或设施。3.办公场地租赁：出租方为办公楼业主，承租方为创业公司。补充条款：承租方需按照办公楼的相关规定使用电梯、会议室等公共设施。4.短期租赁：出租方将房屋及家具出租给承租方，租赁期限少于六个月。补充条款：租金按天计算，具体金额双方协商确定。5.家具租赁：出租方仅提供家具，不包括房屋。承租方自行寻找房屋。补充条款：租赁期满后，家具的归属及搬运方式双方协商确定。6.异地租赁：出租方与承租方不在同一城市。补充条款：租金支付及押金退还通过银行转账进行，双方约定异地履约事宜。7.房屋改造：出租方同意在租赁期内，承租方对房屋进行改造。补充条款：改造方案需双方协商一致，费用由承租方承担。8.宠物饲养：承租方需在房屋内饲养宠物。补充条款：宠物不得影响邻居正常生活，承租方需负责宠物的卫生及管理。9.房屋转租：承租方将房屋及家具转租给第三方。补充条款：承租方需提前一个月通知出租方，并征得同意。出租方有权增加违约金金额。10.提前解除合同：双方同意在合同期内提前解除合同。补充条款：提前解除合同的原因、违约金支付等相关事宜双方协商确定。附件列表：1.家具清单：详细列出家具的名称、数量、品牌等信息。2.