杰出房屋出租协议书模板

合同编号：__________杰出房屋出租协议书甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：_______（描述房屋的结构及设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权和使用权，不存在任何权利争议。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及设施的安全性能，确保房屋及设施符合租赁用途。5.3甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续，如有相关费用，乙方应承担。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保拥有房屋的所有权和使用权，不存在任何权利争议。2.租赁期限、租金及支付方式等条款应明确约定，避免日后发生纠纷。3.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复费用。4.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在不损害财产所有权的前提下，依法对财产进行使用的权利。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期间。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的货币。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或者诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋用于家庭居住，需注明家庭成员的身份信息，以及是否符合当地居住政策。补充条款：甲乙双方确认，乙方租赁该房屋用于家庭居住，甲方保证该房屋符合当地居住政策，乙方应按照政策规定合理使用该房屋。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需征得甲方同意，并约定宠物的种类、数量及管理等事项。3.房屋维修：如果房屋及设施出现故障，需约定维修责任及费用承担。补充条款：甲乙双方同意，租赁期限内，该房屋及设施如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复；修复费用由甲方承担，但如果是由于乙方使用不当导致的故障，费用由乙方承担。4.房屋转租：如果乙方需要转租房屋，需征得甲方同意，并约定转租的条件及违约责任。补充条款：甲乙双方同意，乙方在租赁期限内如需转租该房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意；转租对象需符合甲