小区机动车停车服务管理合同

合同编号：__________甲方（物业服务企业）：_______乙方（车位使用人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的机动车停车服务事宜，达成如下协议：第一条停车服务内容1.1甲方为乙方提供_______个机动车停车位，停车位编号为_______。1.2甲方应保证停车位的正常使用，不得无故侵占、损坏或者关闭停车位。1.3甲方应保证停车场的照明、安全监控等设施正常运行，确保乙方车辆安全。1.4甲方应定期对停车场进行清洁、维护，保持环境整洁。第二条停车服务费用2.1乙方向甲方支付停车服务费用，收费标准为每辆机动车每月_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月停车服务费用支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方支付的停车服务费用后，为乙方提供停车服务。2.4停车服务费用如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照新的收费标准执行。第三条停车规定3.1乙方应按照甲方的指示停放车辆，遵守停车场的交通秩序。3.2乙方不得在停车位上私自搭建、占用他人停车位。3.3乙方不得在停车场内乱扔垃圾、随地吐痰，保持环境卫生。3.4乙方不得在停车场内进行违法活动，如有违反，由乙方自行承担法律责任。3.5乙方车辆在停车场内损坏或者丢失，甲方不承担责任。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，合同解除时间为通知到达对方时。4.2合同解除后，乙方应向甲方支付尚未发生的停车服务费用。4.3本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供停车服务的，应向乙方支付违约金，违约金为当月停车服务费用的_______%。5.2乙方未按照约定支付停车服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。5.3甲方、乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订双方应具备完全民事行为能力，确保合同的有效性。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，避免因误解导致的纠纷。3.合同中的停车服务费用、停车规定等关键条款，双方需达成一致意见。4.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保停车服务的正常进行。5.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保权益的合法转移。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.物权法：是指调整物与人之间权利关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。2.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。3.民事行为能力：是指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。4.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：是指当一方未按照合同约定履行支付义务时，按照约定向对方支付的逾期付款的违约金。6.合同签订地：是指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：春节期间，甲方为乙方提供免费停车服务（最多5天）。双方可在合同附件中明确具体优惠政策和实施时间。2.新生儿出生：乙方家庭若有新生儿出生，甲方提供一个月免费停车服务，以减轻乙方家庭负担。此优惠仅限于乙方家庭使用，并在合同附件中详细说明。3.车辆损坏：若乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应协助乙方处理相关事宜，并在合同附件中约定甲方应承担的责任和义务。4.家庭增购车辆：乙方家庭若增购车辆，甲方提供一次性停车费用优惠，具体金额在合同附件中明确。5.访客停车：甲方允许乙方邀请的访客免费停车，但每次访客车辆数量不得超过3辆。此条款在合同附件中说明。6.停车场维修：甲方如需对停车场进行维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。合同附件中可附上甲方维修计划和乙方权益保障措施。7.合同续签：双方在合同到期前，可进行续签。续签合同的优惠政策和条款在附件中明确。8.乙方转租：乙方不得将停车位转租给他人。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。此条款在合同附件中