合租体育健身中心合同

合租体育健身中心合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将该健身中心的部分场地（具体场地面积、位置等详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于开展体育健身活动，包括但不限于瑜伽、舞蹈、健身操等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币____元/平方米/月；（2）公共费用：人民币____元/月；（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性；（2）负责健身中心的物业管理，包括但不限于清洁、维修、安全等；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；（2）妥善保管和使用健身中心内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守健身中心的各项规章制度，维护健身中心的秩序；（4）法律法规规定的其他权利义务。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：双方同意，合同变更应书面签署，并经双方确认。5.2合同解除：（1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元；（2）租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元；（3）法律法规规定的其他情形。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁场地具体面积、位置等详细信息2.甲方健身中心的物业管理规章制度3.乙方经营活动的相关许可证和资质证明4.租赁场地的设施设备清单及验收报告5.甲方和乙方之间的沟通记录和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途2.乙方未妥善保管和使用健身中心内的设施设备，导致设施设备损坏3.乙方未按时支付租金和滞纳金4.甲方未保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性5.甲方干涉乙方的正常经营活动6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：逾期支付租金等费用时，根据法律规定或合同约定加收的费用。5.健身中心：专门提供健身服务的场所，包括各种健身设备和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场地过程中，因操作不当导致设施设备损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏的设施设备。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，逾期超过一定期限，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性。解决办法：甲方应及时修复损坏的场地，确保场地符合约定的条件和标准。4.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动。解决办法：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。五、所有应用场景：1.健身房、瑜伽馆、舞