宠物用品货场租赁协议

宠物用品货场租赁协议合同编号：__________宠物用品货场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有宠物用品货场的出租权，乙方愿意租赁该货场进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方只能将租赁物用于经营宠物用品相关业务。4.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2受影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长租赁期限或解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物用品货场租赁合同2.租赁物评估报告3.租赁物保险单4.乙方经营许可证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租赁物图片及位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照协议约定的用途使用租赁物。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未按照协议约定时间、状态提供租赁物。4.甲方未履行维修责任：指甲方未按照协议约定维修租赁物。5.乙方未购买保险：指乙方未按照协议约定购买保险，或保险金额低于租赁物评估价值。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，向出租方支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照协议约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按协议约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：提醒乙方遵守协议，如乙方仍不改正，甲方有权解除协议。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求其在约定时间内提供租赁物。4.甲方未履行维修责任：解决办法：提醒甲方履行维修责任，如甲方仍不履行，乙方有权要求赔偿。5.乙方未购买保险：解决办法：提醒乙方购买保险，如乙方仍不购买，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.宠物店经营者租赁货场用于陈列、销售宠物